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中古マンションアリュール浜田山 2階3LDK / 13,980万円

  • 外観

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本日 公開

13,980万円

支払い目安：42万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.08㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分

  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社RENOLAZE

会社情報

ポイント

◆◆リノレイズキャンペーン実施中◆◆ 下記「備考」をご覧ください。 ■2005年築　■新規リフォーム　■2階部分南向き　■トランクルーム　■ワイドバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.08㎡(壁心)バルコニー面積15.8㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 周辺
  • 【郵便局】杉並浜田山郵便局まで503ｍ
  • 【スーパー】西友　浜田山店まで586ｍ
  • 【レンタルビデオ】ＴＳＵＴＡＹＡ・ブックガーデン浜田山店まで621ｍ
  • 【ドラッグストア】どらっぐ　ぱぱす　浜田山店まで644ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　浜田山駅前店まで655ｍ
  • 【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行　浜田山出張所まで592ｍ
  • 【歯科】増野歯科医院まで695ｍ
  • 【スーパー】サミット東高井戸店まで877ｍ
  • 【動物病院】ひまわり動物病院まで666ｍ
  • 【スーパー】オリンピック　高井戸店まで1180ｍ
  • 【ドラッグストア】トモズ　西永福店まで1101ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン杉並西永福駅前店まで1186ｍ
  • 【小学校】杉並区立高井戸東小学校まで1699ｍ
  • 【図書館】杉並区立永福図書館まで1614ｍ
  • 【クリニック】ファミリークリニック高井戸まで1543ｍ
  • 【ドラッグストア】西野薬局まで1559ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸東小学校(1,699m)

買い物

  • コンビニ(655m)
  • スーパー(586m)
  • ドラッグストア(644m)

その他施設

  • 公園(1,462m)
  • 銀行(592m)
  • 杉並浜田山郵便局(503m)

周辺地図

東京都杉並区浜田山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿や渋谷に早く行けて交通の便が良く、スーパーやホームセンターなど買い物の選択肢も多い。全体的に住みやすい街 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行くのに利便が良い。静か。難点は商店街がない、閑散としている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海が近くないこと以外は問題ない。浜側と山側の感覚がないのが残念。長年住んでいた神戸と大きく違う息苦しい点。 (60代男性)

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西永福

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、治安がよい。マンション内で付き合いがあり、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく駅へのアクセスも良い。近隣の駅から新宿、渋谷等への移動も楽。近くに大きな公園があり浮いてウォーキング等するのにも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよくファミリー層が多い。病院や公園など子育てしやすい環境。比較的似たような収入層の人が多いため人付き合いもしやすい。 渋谷、吉祥寺に電車1本で出られる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,980万円

支払い目安：42万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,620円
修繕積立金25,340円
間取り3LDK
専有面積83.08㎡（壁心）
バルコニー面積15.8㎡
築年月

2005年2月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区浜田山4丁目

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数62戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆◆仲介手数料半額キャンペーン実施中！◆◆ ■□■RENOLAZEのメリット■□■ 1．不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフが対応。 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供。 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 　　購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。

LIFULL HOME'S 物件番号0131456-0008765
自社管理番号1734819

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社RENOLAZE

東京都新宿区四谷４丁目28-20　パレ・エテルネル403
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日第2、第4火曜日、毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第97725号
優良店認定

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スタッフコメント

今平一輝

保有資格：宅地建物取引士

誠実な対応で一番になります！

京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩7分。2階部分、南向きで陽当りも良好な住環境。新規リフォーム済で気持ちよく新生活をお過ごしいただけます。 ■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■ 1．不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 　　購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,980万円
管理費等
15,620円／月
修繕積立金
25,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社RENOLAZE

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
第2、第4火曜日、毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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掲載110番