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中古マンション4時間前 更新ステイツ逆瀬川・宝梅 1階4LDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    内装のリフレッシュ：全室のクロス張替え、フローリング・クッションフロアの貼替え、建具・スイッチコンセント交換などが実施済み。

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    本日 公開

    3,199万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.12㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 15,000円 物件からの距離0m
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分 聖天寺下下車 徒歩2分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩21分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）水回りの一新：キッチン（食洗機・浄水器付）、浴室、洗面台、トイレが新品に交換されています。規約による制限はありますが、大切なペットと一緒に暮らせます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.3帖 洋室 8.6帖 洋室 7.8帖）

    専有面積108.12㎡(壁心)バルコニー面積15.31㎡駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】宝塚市立西山小学校まで1280ｍ
    • 【中学校】宝塚市立宝梅中学校まで250ｍ
    • 【保育園】野上あゆみ保育園まで1237ｍ
    • 【幼稚園】野上幼稚園まで533ｍ
    • 【公園】宝梅2丁目第3公園まで129ｍ
    • 【スーパー】いかりスーパーマーケット宝塚店まで1365ｍ
    • 【ショッピングセンター】アピア3まで1655ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　逆瀬台一丁目店まで1211ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン　イズミヤ小林店まで2523ｍ
    • 【ドラッグストア】サカセ台薬局まで1190ｍ
    • 【総合病院】田中医院まで894ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫逆瀬川支店まで1559ｍ
    • 【郵便局】宝塚野上郵便局まで599ｍ
    • 【図書館】みこころの点字会文庫まで1457ｍ
    • 【警察】宝塚警察署西山交番まで879ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立西山小学校(1,280m)
    • 宝塚市立宝梅中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(1,211m)
    • スーパー(1,365m)
    • 商店街(1,655m)
    • ドラッグストア(1,190m)

    その他施設

    • 総合病院(894m)
    • 公園(129m)
    • 銀行(1,559m)
    • 野上あゆみ保育園(1,237m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市宝梅2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部の衛星都市としての色合いが強く、普通に暮らす分には不十なく快適に暮らせる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中なので、利便性もあり、自然もあり安心安全なところが良いので、まあ満足している。買い物や、大型商業施設が少し離れているため、徒歩圏内にあるといいけど、車で10分のところにはあるから、まぁ満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中のわりには自然が残っている。空気もよどんでいない治安がよく、物騒な事件が少ない (50代女性)

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    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、安心して住める街ではあるのですが街から上の住宅街へ行くには、かなりきつい坂道があるため、どちらかといえば満足しているにしました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高台にあり静かでお散歩コースもあります。駅利用も便利で駅前には百貨店・スーパー・金融機関も揃っていてとても便利に暮らすことができます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      宝塚歌劇団の街で、手塚治さんの故郷で、阪急電車の街で、おしゃれな、落ち着きのある街に、住民が、個性的ですが、穏やかな人が多いので、安心できること (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,080円
    修繕積立金22,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.3帖 洋室 8.6帖 洋室 7.8帖）
    専有面積108.12㎡（壁心）
    バルコニー面積15.31㎡
    駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市宝梅2丁目

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分 聖天寺下下車 徒歩2分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩21分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    システムキッチン付きの物件です。バルコニーの広さは15.31平米です。荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届くので、出社する方や配達にすぐに対応できないことが多い方に重宝されています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。専有面積は108.12平米となっており広さも十分ではないでしょうか。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0008380
    自社管理番号290735

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築年数
    築10年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    16,080円／月
    修繕積立金
    22,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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    1. 1

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    3. 3

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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月02日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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