グランシャトレ坂戸サンシェール 13階/1302
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中古マンション
2時間前 更新グランシャトレ坂戸サンシェール 13階/13023LDK / 2,780万円
1/31リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(13階) 洋室 6.5帖(13階) 洋室 6帖(13階) 和室 6畳(13階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 畳表替・襖貼替・障子貼替・ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- コの字（U字）型キッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
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周辺環境
周辺情報
学校
- 坂戸市立坂戸小学校(1,010m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 銀行(440m)
周辺地図
埼玉県坂戸市本町7-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
坂戸
いいね度：
駅が近い、高速のインターが近い。物価が安い。公園や動物園など、子育て環境が良い。緑が多く、自然が多い。 (40代女性)
いいね度：
長く住んでいるので気に入っているが都内に遠い、駅にも遠いのは不便 (40代女性)
いいね度：
住みやすい。近くにコンビニやスーパーがたくさんある。市役所や児童館もたくさんある。幼稚園、小学校も近い。最高！ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,100円 |
| 修繕積立金 | 22,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(13階) 洋室 6.5帖(13階) 洋室 6帖(13階) 和室 6畳(13階)） |
| 専有面積 | 95.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,500円(税込) 月額4,500円〜6,000円 |
| 築年月 | 2003年4月（築24年） |
| 所在地 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 5,199.29㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：武蔵野建設株式会社 ・最上階13階部分 ・ワイドスパン設計 ・アウトフレーム工法 ・玄関アルコーブ付き ・全居室6帖以上 ・コの字型キッチン ・リビング床暖房 ・収納豊富なWIC ・2面バルコニー ・南西向き陽当たり良好 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131361-0000264 |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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- 交通
- 東武東上線 坂戸駅 徒歩9分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
有限会社瀬上興業
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(3)第023066号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
瀬上正晋
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご都合に合わせた不動産サービスをご提供しております。
主に不動産仲介業務と建築設計業務に従事してまいりました。携わった経験を生かし、細部にまでこだわりをもったご提案をさせていただけると自負しております。地域の方々はもちろんのことながら、エリアを問わず有益な不動産情報をご提供いたしますので、ぜひ一度ご利用くださいますようお願い申し上げます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 14,100円／月
- 修繕積立金
- 22,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- グランシャトレ坂戸サンシェール
- グランシャトレ坂戸サンシェール 13階/1302
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
2/13
- リビング/ダイニング
3/13
- リビング/ダイニング
4/13
- 洋室
5/13
- 洋室
6/13
- 洋室
7/13
- 洋室
8/13
- 洋室
9/13
- 洋室
10/13
- 和室
11/13
- 和室
12/13
- 玄関
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/9
- 外観
2/9
- 外観
3/9
- 外観
4/9
- バルコニー
5/9
- バルコニー
6/9
- バルコニー
7/9
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8/9
- エントランス
9/9
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
2/8
- 浴室
3/8
- トイレ
4/8
- 洗面
5/8
- 収納
6/8
- 収納
7/8
- 収納
8/8
- 駐車場