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中古マンショントーカンマンション武町 7階4LDK / 2,750万円

  • リビング/ダイニング

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2,750万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.67㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 13,000円(税込) 平置き屋根付き駐車場
交通

JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

  • 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩5分
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問合せ先：作州不動産株式会社　鹿児島支店

会社情報

ポイント

鹿児島中央駅　徒歩８分　９１．６７m2　４ＬＤＫ　角部屋　駐車場平置き屋根付き承継可能　７３．３４m2のルーフバルコニー付き

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 6.8帖 洋室 4.6帖 和室 6畳 和室 5.8畳）

専有面積91.67㎡(壁心)バルコニー面積73.34㎡駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 平置き屋根付き駐車場
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立武小学校(370m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(430m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市武1丁目19-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くに集中しているのと、バスの利便性が良く満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、自然も豊かで、子供も高齢者も多い。病院やスーパー、学校などが充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校・幼稚園・保育園も近く、治安もいいので安心して生活できる。 (40代女性)

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中洲通

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、スーパー、病院、学校などが徒歩圏内にあり便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鹿児島には桜島という火山があり夏になると風向きの影響で鹿児島市内に灰が降る (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区なので夜は特に静かな地域である。騒音が感じられない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,750万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金18,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 6.8帖 洋室 4.6帖 和室 6畳 和室 5.8畳）
専有面積91.67㎡（壁心）
バルコニー面積73.34㎡
駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 平置き屋根付き駐車場
築年月

1996年12月（築30年）

所在地

鹿児島県鹿児島市武1丁目19-18

交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
  • 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩5分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数26戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

鹿児鹿児島中央駅徒歩８分、利便性とゆとりを兼ね備えた４ＬＤＫ角住戸のご紹介です。 専有面積９１．６７m2のゆったりとした間取りに加え、７３．３４m2の広々としたルーフバルコニー付き。角部屋ならではの採光・通風の良さも魅力です。 駐車場は屋根付き平置き区画を承継可能。さらに敷地内平置き駐車場に空きがあり、２台目の確保も可能です（※要確認）。お車を複数台所有されているご家庭にもおすすめです。 生活利便施設も充実しており、鹿児島中央駅徒歩８分、タイヨー武町店徒歩３分と毎日のお買い物も便利。さらに、鹿児島市立武小学校徒歩４分と、子育て世帯にも安心の立地です。 都心近接の利便性と、ゆとりある住空間を両立した魅力的な一邸。ぜひ一度、現地にてこの開放感をご体感ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131285-0000696

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/14

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築年数
築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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作州不動産株式会社　鹿児島支店

鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・第一火曜日
免許番号国土交通大臣(3)第008564号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,750万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
18,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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