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中古マンションエイルマンション上荒田IIIグランシス 13階/13014LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニング

4,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.03㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
空有 (1台) 13,000円(税込) 屋根付き平置き駐車場
交通

鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩9分

  • 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩2分

問合せ先：作州不動産株式会社　鹿児島支店

会社情報

ポイント

ハウスクリーニング済み！屋根付き平置き駐車場！鹿児島中央駅まで徒歩約１０分！桜島眺望！４ＬＤＫ　８４．０３m2　角部屋！　オール電化！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）

専有面積84.03㎡(壁心)バルコニー面積30.68㎡駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 屋根付き平置き駐車場
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立中洲小学校(500m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(290m)
  • 銀行(550m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市上荒田町2-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央駅前

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいし、明るいし、生活に必要なものがすぐ近くのお店で揃えられる。子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに良い教育環境であるが、坂道が多いので徒歩・自転車移動がつらい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    たくさん選べるほど商業施設や医療施設が近くにあるわけではないが、近所にある程度は施設があり、住宅地も閑静でのんびりとしていてすごしやすいです。また、自然もたくさんあり子育てもしやすい環境だと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中洲通

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、スーパー、病院、学校などが徒歩圏内にあり便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鹿児島には桜島という火山があり夏になると風向きの影響で鹿児島市内に灰が降る (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区なので夜は特に静かな地域である。騒音が感じられない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金18,400円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）
専有面積84.03㎡（壁心）
バルコニー面積30.68㎡
駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 屋根付き平置き駐車場
築年月

2012年9月（築14年）

所在地

鹿児島県鹿児島市上荒田町2-15

交通
  • 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩2分
所在階 / 階数13階 / 15階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ランドメンテナンス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ※現状は空家ですが、日程調整が必要となります
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談
備考

電停まで徒歩約１分、鹿児島中央駅まで徒歩約１０分の好立地。通勤・通学に便利な駅近マンションです。 お部屋は開放感のある４ＬＤＫ角部屋（８４．０３m2）。 収納スペースも豊富で快適な生活ができます。 バルコニーからは桜島の眺望をお楽しみいただけます。 屋根付き平置き駐車場完備で、雨の日も安心。オール電化仕様で家計にもやさしい住まいです。 周辺にはマックスバリュ上荒田店（徒歩６分）など生活利便施設も充実しており、快適な暮らしをサポートします。

LIFULL HOME'S 物件番号0131285-0000642

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

作州不動産株式会社　鹿児島支店

鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・第一火曜日
免許番号国土交通大臣(3)第008564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
18,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

作州不動産株式会社　鹿児島支店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第一火曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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