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中古マンション5時間前 更新アエールタワー 3階3LDK / 4,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    4,590万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.04㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 (2台) 20,900円(税込) 物件からの距離1m
    交通

    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3分

    • 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩2分
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    問合せ先：作州不動産株式会社　鹿児島支店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 8帖 洋室 5.7帖 和室 4.5畳）

    専有面積84.04㎡(壁心)バルコニー面積18.63㎡駐車場空有 (2台) 20,900円(税込) 物件からの距離1m
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年07月実施

    • キッチン

    内装

    2024年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • クロスCF張替え　琉球畳張替え　ハウスクリーニング

    共用部分

    2024年07月実施

    • 大規模修繕工事完了

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 中洲(250m)
    • 甲南(500m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(90m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 銀行(330m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市中央町23-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に煩わしさもなくコンビニも近くにあり町の中心部の利便性は比較的よいので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに良い教育環境であるが、坂道が多いので徒歩・自転車移動がつらい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たくさん選べるほど商業施設や医療施設が近くにあるわけではないが、近所にある程度は施設があり、住宅地も閑静でのんびりとしていてすごしやすいです。また、自然もたくさんあり子育てもしやすい環境だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鹿児島中央駅前

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏からは多少離れているが、市内の大型の駅、歓楽街が徒歩でも移動可能な距離にある (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心地から程よい距離感。歯医者、内科、コンビニ、スーパーなどもある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が多くも少なくもなく程よく都会で程よく田舎交通に関してはほぼ問題はな昔から住んでるので愛着もある。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,060円
    修繕積立金20,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 8帖 洋室 5.7帖 和室 4.5畳）
    専有面積84.04㎡（壁心）
    バルコニー面積18.63㎡
    駐車場空有 (2台) 20,900円(税込) 物件からの距離1m
    築年月

    2010年7月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    鹿児島県鹿児島市中央町23-21

    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3分
    • 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩2分
    所在階 / 階数3階 / 17階建
    総戸数88戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    キッチンは新品交換済　エアコン１基設置しました　鹿児島中央駅まで徒歩３分 角住戸 門扉トランクルーム付き ペット相談可２匹まで可　リフォーム済　周辺環境充実　買い物の便 交通アクセス全て揃った快適な住環境です　鹿児島中央駅まではアーケードを通り雨に濡れずに行くことが出来ます　県内外の通期通学にもオススメの物件です　３階角住戸だから玄関前の階段も活用でき直接アーケードに出れます

    空き家バンク

    空き家バンク登録物件

    ※助成金制度や条件等、関連する詳細情報がある場合は備考欄に記載されます

    LIFULL HOME'S 物件番号0131285-0000530

    情報公開日：2026/04/21

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

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    築年数
    築7年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    作州不動産株式会社　鹿児島支店

    鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・第一火曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第008564号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    管理費等
    7,060円／月
    修繕積立金
    20,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    作州不動産株式会社　鹿児島支店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・第一火曜日

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