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中古マンションアルバガーデン上熊本 6階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

2,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空有 (1台) 5,000円(税込)
交通

熊本市電B系統 杉塘駅 徒歩4分

  • バス 杉塘下車 徒歩4分
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問合せ先：作州不動産株式会社　熊本支店

会社情報

ポイント

８０m2越え３ＬＤＫ、陽当たり良好な角部屋のご紹介です♪徒歩圏内にはスーパー・バス停・電停・病院など生活利便施設が揃っており生活しやすい立地も◎ご案内希望などお気軽にご連絡下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）

専有面積88㎡(壁心)バルコニー面積45.82㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
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  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 浴室暖房

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 熊本市立花園小学校(1,700m)
  • 熊本市立井芹中学校(1,416m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 銀行(600m)

周辺地図

熊本県熊本市西区花園1丁目9-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

杉塘

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRや市電の駅が近くて交通の便が良い割にはゴミゴミしてなくて良い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    熊本中心市街地へ近い場所だけど治安がよく、静かな住宅街だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通では不便な部分もあるが、スーパーなどの日用品の買い物は近くて便利 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,870円
修繕積立金14,080円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）
専有面積88㎡（壁心）
バルコニー面積45.82㎡
駐車場空有 (1台) 5,000円(税込)
築年月

2010年4月（築16年）

所在地

熊本県熊本市西区花園1丁目9-8

交通
  • 熊本市電B系統 杉塘駅 徒歩4分
  • バス 杉塘下車 徒歩4分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数36戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

〇杉塘電停・バス停まで徒歩４分、徒歩圏内にはゆめマートやコンビニ・病院もあり利便性の良い立地です。 〇３面バルコニー・南東向きで陽当たりも良く、バルコニーからは広がりのある眺望をお楽しみ頂けます。 〇ＬＤＫはタタミスペースと合わせると２３．５帖ほどの空間となり、一体としてお使い頂けます。 〇１．２５坪ユニットバスや広々とした洗面室、収納力のあるシューズボックス、家事コーナーにおけるパントリーやカウンター、容量のある本棚や収納器具など機能性と利便性を併せた設備を備えています。 〇ペット飼育可能（飼育細則有り） 〇花園小・井芹中校区 〜〜周辺環境〜〜 〇杉塘電停　…徒歩約４分 〇杉塘バス停　…徒歩約４分 〇ゆめマート島崎　…徒歩約７分 〇ファミリーマート熊本段山本町店　…徒歩約４分 〇青磁野リハビリテーション病院　…徒歩約８分 〇熊本市立花園小学校　…徒歩約２２分 〇熊本市立井芹中学校　…徒歩約１８分

LIFULL HOME'S 物件番号0131283-0001053

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

作州不動産株式会社　熊本支店

熊本県熊本市中央区安政町8-16　村瀬海運ビル1F
交通
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(3)第008564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
13,870円／月
修繕積立金
14,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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作州不動産株式会社　熊本支店

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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