中古マンション
6時間前 更新パークサイドパレス 5階3LDK / 1,780万円
1/24外観
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 4帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
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室内
- フローリング
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建物
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セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】さくら幼稚園まで2319ｍ
- 【小学校】宇都宮市立昭和小学校まで610ｍ
- 【中学校】宇都宮市立星が丘中学校まで1350ｍ
- 【デパート】東武宇都宮百貨店まで1285ｍ
- 【スーパー】ヨークベニマル 戸祭店まで963ｍ
- 【スーパー】トップマート戸祭元町店まで1026ｍ
- 【スーパー】カルナ・かましん 大曽店まで1596ｍ
- 【ショッピングセンター】トナリエ宇都宮まで1821ｍ
- 【ショッピングセンター】FKDまで2332ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮塙田三丁目店まで901ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮池上まで854ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮池上店まで950ｍ
- 【ホームセンター】コメリハード＆グリーン 宇都宮山本店まで2133ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 大曽店まで1597ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局宇都宮戸祭店まで1547ｍ
- 【その他】あぜみちまで2372ｍ
- 【総合病院】沼尾病院まで1122ｍ
- 【内科】たかのクリニックまで1812ｍ
- 【郵便局】宇都宮中央郵便局まで1367ｍ
- 【市役所・区役所】宇都宮市役所まで1465ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立昭和小学校(610m)
- 宇都宮市立星が丘中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(901m)
- スーパー(963m)
- 商店街(1,285m)
- ドラッグストア(1,597m)
その他施設
- 総合病院(1,122m)
- さくら幼稚園(2,319m)
周辺地図
栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
騒がしくなく 人とのつながりを題字にしている。昔の行事も 大切にしている。 (60代女性)
いいね度：
すべてに満足してるわけではないが、住み続けたいとは思うから。 (20代女性)
いいね度：
生まれ育った街で昔から知っているし、住むうえでは過不足がない適度な街だと思うから (40代男性)
宇都宮
いいね度：
子育て世帯ではないのでその面はわからないが、おおむね住みやすい (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅地で一軒一軒のお家が個性的で持ち家が多いので､家を大事にしているから安心して暮らせている｡ (60代女性)
いいね度：
交通の便が良く、飲食店が多いため働きながら生活するのに良い。地方都市の中では発展していると思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 19,631円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 60.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.11㎡ |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クラシテ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ◆住宅ローンも無料相談受け付け中！ ◆シングルマザー・パート・お車のローンのある方、引き渡し実績あり！ ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ◆お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131251-0020228 |
| 自社管理番号 | 169890 |
情報公開日：2026/09/28（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(17)第000062号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業61年以上のLIXIL不動産ショップ小金井不動産です。「ここに来てよかった」と思っていただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます。ネット掲載されている物件は他社様の掲載物件でも合わせてご対応可能です
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
二階堂みゆき
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
主婦目線で最適なご提案を致します。
～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。
この会社の取扱い売買物件
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 13,500円／月
- 修繕積立金
- 19,631円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
外観
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- 【保育園】さくら幼稚園まで2319ｍ
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