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中古マンション14時間前 更新グラン・ドムール茨木 3階4LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK約18.1帖［2026年9月17日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.64㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 1,200円(税込)
    交通

    JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩19分

    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積103.64㎡(壁心)バルコニー面積29.54㎡駐車場空有 1,200円(税込)備考間取りは専有面積103.64平米の4LDK。LDK約18.1帖のセンターインのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は29.54平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新芦屋中央公園の外観
    • 博愛茨木病院の外観
    • 穂積小学校[公立]の外観
    • 西陵中学校[公立]の外観
    • 春日幼稚園[私立]の外観
    • マルヤス(南春日丘店)の外観
    • イオンモール茨木の外観
    • マックスバリュ(吹田千里丘店)の外観
    • EXPOCITYの外観

    周辺情報

    学校

    • 穂積小学校(500m)
    • 西陵中学校(1,400m)

    周辺地図

    大阪府茨木市穂積台3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで徒歩5分で最寄りの駅も快速が停まるので便利。大阪まで10分で着く。近所におおきな図書館もあり、スーパーも複数ある。エキスポシティも近いですし、治安もよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世代なので、公立小中が落ち着いていて安心して通わせられる。学力レベルが高い。JR、阪急、モノレール線があり、大阪市内や京都へも交通の便利が良い。万博公園やエキスポシティへ近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも京都にも電車ですぐに出れて、またイオンモールやららぽーとなどの施設があり買い物にも困ったことがありません。ただ都会過ぎず程よい田舎感で生活がしやすく満足しています。 (20代女性)

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    宇野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      もっとこんなお店が欲しい。と言う部分はあるけど、生活していて嫌になる程不便だなぁ。と思う事は特に無い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に 大型商業施設があるので 生活に必要な物が揃えやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的になんでも近所で揃ううえに、学校等もすぐ近くに沢山ある。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,960円
    修繕積立金12,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積103.64㎡（壁心）
    バルコニー面積29.54㎡
    駐車場空有 1,200円(税込)
    築年月

    1990年6月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府茨木市穂積台3

    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩19分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数114戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：村本建設株式会社

    東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002235
    自社管理番号992027R

    情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    野竹みちる

    保有資格：宅地建物取引士

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    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    12,960円／月
    修繕積立金
    12,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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