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中古マンション7時間前 更新ユニエス南千里丘 13階1LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ユニエス南千里丘の外観（南西側から）シニア向け大規模マンション！共用施設充実！最上階、南東向き住戸！室内一部リフォーム実施！お気軽にお問い合わせください！

    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/47.85㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■共用施設が充実したシニア向け大規模マンション！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 6.1帖）

    専有面積47.85㎡(壁心)バルコニー面積8.26㎡駐車場空無備考間取りは専有面積47.85平米の1LDK。LDK約9.0帖のプラン。バルコニー面積は8.26平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 敷地北側の広場。駅前の公共施設などと一体となった設計。
    • 敷地北側には市立コミュニティプラザなどがあります。
    • 駅前のロータリーから見たユニエス南千里丘（一番左側の建物）
    • 明和池公園の外観
    • 摂津医誠会病院の外観
    • コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
    • フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観
    • 阪急オアシス(千里丘店)の外観
    • 南正雀スポーツグラウンドの外観
    • 千里丘中央病院の外観
    • 摂津小学校[公立]の外観
    • 第一中学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 摂津小学校(550m)
    • 第一中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(270m)

    周辺地図

    大阪府摂津市南千里丘5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津市

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニやスーパーもある。家からららぽーとも近いので休みの日には車で10分ほどで行く事も出来るので便利でバーゲンの時などは特にうれしい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅が近くにありますが普通（各駅）しか止まらないのが少し不便だと感じる所と、踏切が多くて移動の際無駄な時間がかかるところがいつも気になっている為。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境が良い、大きな公園がある、高次機能病院がある、大型商業施設がある、高速道路にアクセスしやすい、交通の便が良い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千里丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪のエキスポシティが近いので(徒歩10～15分の距離)、ショッピング、映画館に気軽に行ける。治安が良いので深夜コンビニにも気軽に行ける。小中高が近い、どれも15分で通える。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田　京都まで電車1本でいける。大きなショッピングモールが近くにある。スーパーがたくさんある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      足りない物も大阪市内まで電車一本で出ればまかなえるのでさほどこまらない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等43,100円
    修繕積立金8,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 6.1帖）
    専有面積47.85㎡（壁心）
    バルコニー面積8.26㎡
    駐車場空無
    築年月

    2011年1月（築16年）

    所在地

    大阪府摂津市南千里丘5

    交通
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
    所在階 / 階数13階 / 13階建
    総戸数128戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用水道基本使用料：1,375円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ◆最上階、南東向き住戸につき採光、通風良好！ ◆2026年9月室内一部リフォーム実施！ ◆複数沿線利用可能！ ◆生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002217
    自社管理番号977682R

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    野竹みちる

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    43,100円／月
    修繕積立金
    8,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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