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中古マンション8時間前 更新リビオ彩都 14階3LDK / 3,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約15.5帖［2026年7月4日撮影］

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    1日前 公開

    3,900万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.67㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    交通

    大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス33分 彩都西駅下車 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ニュータウン内の住宅地！最上階、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！室内設備、収納が充実した3LDKのお住まい！ペット飼育可能！自然豊かな住環境！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積70.67㎡(壁心)バルコニー面積11.49㎡備考間取りは専有面積70.67平米の3LDK。LDK約13.7帖のプラン。バルコニー面積は11.49平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 彩都西公園の外観
    • 医療法人友紘会　彩都友紘会病院の外観
    • 彩都敬愛保育園[私立]の外観
    • 彩都西小学校[公立]の外観
    • 彩都西中学校[公立]の外観
    • 類農園直売所(彩都店)の外観
    • フレンドマート(彩都店)の外観
    • 食品館アプロ(箕面店)の外観
    • 彩菜みまさか箕面彩都店の外観

    周辺情報

    学校

    • 彩都西小学校(1,300m)
    • 彩都西中学校(1,600m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    彩都西

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい街なので、同世代のファミリー層も多く、街全体での取り組み、イベントなども多い。子育て世代にはとても良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の人と程よく関係しあい治安が良い。駅からは遠いが買い物やクリニック、病院、ホームセンター、ショッピングモールなど徒歩圏内にある。大阪中心部への車のアクセスがよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近辺にスーパーマーケットが数軒あり、普段の買い物には困らない。基本的に坂が多く、電動自転車及び車での移動を余儀なくされるが、自然を身近に感じることもでき、散歩するのに適している。 (40代男性)

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    茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあ治安がよく、コンビニも近くにあって買い物にも便利だと思うから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで徒歩5分で最寄りの駅も快速が停まるので便利。大阪まで10分で着く。近所におおきな図書館もあり、スーパーも複数ある。エキスポシティも近いですし、治安もよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく安心して生活ができるし、京都、大阪などへの利便性も良い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,900万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,750円
    修繕積立金5,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積70.67㎡（壁心）
    バルコニー面積11.49㎡
    築年月

    2022年2月（築5年）

    所在地

    大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目4

    交通
    • 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス33分 彩都西駅下車 徒歩10分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    総戸数179戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用彩都スタイルクラブ会費：250円、インターネット：1,716円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：岩田地崎建設株式会社

    ◆全室洋室仕様の3LDK！ ◆各居室にウォークインクローゼットあり！居住スペースをより広く確保できます！ ◆最上階、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆南東バルコニーに面した明るいLDKは15.5帖！ ◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！ ◆4.5帖洋室は2WAY動線！LDKと繋げて使うことも可能！ ◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ ◆ペット飼育可能の大規模マンション！ ◆棟内にはシェアサロン、シンフォニーサロンあり！ ◆大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩9分！ ◆スーパー徒歩11分！ ◆周辺は店舗や事務所などが混在する住宅地。山に囲まれた自然豊かな住環境です！ 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002178
    自社管理番号957232R

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      キッズスペース
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社紹介

    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    橘百恵

    保有資格：宅地建物取引士

    お住まいのご購入やご売却についての疑問や不安に真摯に向き合います。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,900万円
    管理費等
    9,750円／月
    修繕積立金
    5,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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