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中古マンション6時間前 更新エイジングコート千里丘 12階2LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    LDK約14.7帖※CGで家具を消しているため室内のイメージがしやすいです。［2026年7月7日撮影］南東バルコニーに面した明るいLDK空間！壁付けキッチンのため空間を有効活用できます！

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    無料

    1,480万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分

    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩25分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 共用施設が充実したシニア向け大規模マンション！12階部分、南東向き住戸！ペット飼育可能！生活施設が徒歩圏内に揃っています！空家につき内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    共用施設が充実したシニア向け大規模マンション！

    共用施設が充実したシニア向け大規模マンション！

    露天風呂付大浴場やゲストルーム、フィットルームやリラクゼーションラウンジ等共用施設充実！24時間有人管理！介護、看護支援もあり！

    12階部分、南東向き住戸！収納力豊富なお住まい！

    12階部分、南東向き住戸！収納力豊富なお住まい！

    12階住戸につき採光、通風、眺望良好！個室2部屋はLDKと続き間となっており、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます！

    生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！2沿線利用可能！

    生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！2沿線利用可能！

    コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩5分圏内！幹線道路に面しており、車での移動が便利な立地！周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！空家につき内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 和室 5畳 洋室 6帖）

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡備考間取りは専有面積63平米の2LDK。バルコニー面積は11.34平米です。個室2部屋がLDKと続き間になっています。収納力豊富で居住空間をより広く確保できます！引き戸を多く採用したプラン！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 市場池公園の外観
    • 市立吹田市民病院の外観
    • 千里丘中央病院の外観
    • 阪急オアシス(吹田SST店)の外観
    • イズミヤ(千里丘店)の外観
    • フレンドマート(岸辺店)の外観
    • マルヤス(JR千里丘店)の外観
    • ル・シュクレクール岸部の外観
    • 南正雀スポーツグラウンドの外観

    周辺情報

    学校

    • 千里丘小学校(560m)
    • 第三中学校(2,320m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(300m)

    周辺地図

    大阪府摂津市千里丘6丁目5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体は静かで、治安も良いし、歩いて大型施設があるので、買い物もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大都市に近く、複数路線でのアクセス可能。有名大学、高校が多く、教育環境が良い。大型公園、商業施設、サッカースタジアムが近く、買い物やレジャーに便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で行ける範囲に生活に必要なものが揃っていて便利。スーパーも多く、病院やクリニックもあり、生活に困らない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    正雀

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中なので、治安が良い場所を検討し、今の場所に決めました。実家からも近く子育てに協力してくれる人もいるのでいいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の利便性が高く、食品スーパーや衣料品スーパー、郵便局、ドラッグストア等最低限身近にほしい店が徒歩圏内にそろっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し評判の高い地域に住みたかったが、地価の割には住みやすいと思ったから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等54,375円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 和室 5畳 洋室 6帖）
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積11.34㎡
    築年月

    2010年1月（築17年）

    所在地

    大阪府摂津市千里丘6丁目5

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩25分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数134戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 西日本支社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件高齢者歓迎
    備考

    施工会社：株式会社福田組

    ◆12階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆ウォークインクローゼットあり！ ◆個室2部屋はLDKと隣接！ ◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ ◆露天風呂付大浴場やゲストルーム、フィットルームやリラクゼーションラウンジ等共用施設充実！ ◆24時間有人管理！介護、看護支援もあり！ ◆ペット飼育可能！詳細につきましてはお問い合わせください。 ◆複数駅利用可能！東海道本線「岸辺駅」、「千里丘駅」徒歩15分！ ◆コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩5分圏内に揃う便利な立地！ ◆幹線道路に面しており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002170
    自社管理番号954793R

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/26

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    野竹みちる

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    54,375円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始及び社内行事の際のみ

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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