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中古マンションルネグランディル千里の森A棟 4階3LDK / 4,199万円

  • LDK21帖［2026年4月2日撮影］2026年3月室内フルリフォーム済！LDKは21帖の広さを確保！採光部複数箇所にあり！空家につき即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,199万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.2㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩12分

  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス15分 阪大東口下車 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■2026年3月室内フルリフォーム済！共用施設、室内設備充実！南向き住戸につき採光良好！ペット飼育可能の大規模マンション！空き家につき即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

パノラマ災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

2026年3月室内フルリフォーム済！緑豊かな住宅地。

2026年3月室内フルリフォーム済！緑豊かな住宅地。

専有面積95.2平米のゆったりとした3LDKのお住まい！LDKは21帖の広さを確保！4階部分、南向き住戸につき採光良好！複数箇所に採光部があり、通風も良好です！

オープンサッシで開放的なLDK空間！

オープンサッシで開放的なLDK空間！

食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！日々の家事負担を軽減できます！全室洋室仕様で各居室に収納有！居住空間をより広く確保できます！

共用施設が充実した大規模マンション！ペット飼育可能！

共用施設が充実した大規模マンション！ペット飼育可能！

大浴場やシアタースタジオ等共用施設充実！エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ペットの飼育が可能です！詳細につきましてはお問い合わせください。空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 6帖 洋室 7.8帖 洋室 5.1帖）

専有面積95.2㎡(壁心)バルコニー面積21.96㎡備考間取りは専有面積95.2平米の3LDK。LDK約21.0帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は21.96平米です。各居室に収納があり、居住空間をより広く確保できます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
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  • エントランス
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パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 北の杜公園の外観
  • 大阪大学医学部附属病院の外観
  • とよかわみなみ幼稚園[公立]の外観
  • 沢池小学校[公立]の外観
  • 西陵中学校[公立]の外観
  • KOHYO(コーヨー)(小野原店)の外観
  • 関西スーパー(小野原店)の外観
  • 三色彩道の外観
  • EXPOCITYの外観

周辺情報

学校

  • 沢池小学校(1,600m)
  • 西陵中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(270m)

周辺地図

大阪府茨木市美穂ケ丘13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阪大病院前

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず、都会過ぎず、環境のよい自然に恵まれた地域だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩圏内にないので買い物が不便ではあるが、それ以外には満足しているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台に家を建てたので、幹線道路からだいぶ奥まっているにもかかわらずトラックや緊急車両の音がうるさいので・・。住まないと分からないので、少しショックです。 (40代女性)

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茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに桜並木があり春は桜のお花見が出来、冬はライトアップされて綺麗な所 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利です。交通の便がよく、ジェイアール、阪急、大阪モノレールが利用できるのでどこに出かけるのも便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会に近すぎす遠すぎず、緑もあり、利便性も良く治安も良いから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,199万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,040円
修繕積立金20,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 6帖 洋室 7.8帖 洋室 5.1帖）
専有面積95.2㎡（壁心）
バルコニー面積21.96㎡
築年月

2003年7月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市美穂ケ丘13

交通
  • 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス15分 阪大東口下車 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数359戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：総合ハウジングサービス株式会社　大阪支店
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◆専有面積95.2平米の3LDK！LDKは21帖の広さを確保しています！ ◆4階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！ ◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！ ◆ウォークインクローゼットあり！ ◆2026年3月室内フルリフォーム済！すぐに新生活をスタートできます！ ◆全室洋室仕様！6帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆総戸数359戸の大規模マンション！エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ ◆ペット飼育可能！（諸条件有） ◆大浴場やシアタールーム等共用施設充実！ ◆大阪モノレール彩都線「阪大病院前駅」徒歩12分！ ◆緑地に囲まれた緑豊かな住環境！ ◆車での移動が便利な立地です！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002089
自社管理番号874737R

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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住所
大阪府茨木市藤の里1丁目8
交通
JR東海道・山陽本線 宿川原下車駅 徒歩3分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,199万円
管理費等
9,040円／月
修繕積立金
20,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

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