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中古マンションローレルハイツ茨木1号棟 3階2SLDK / 1,990万円

  • LDK約17.5帖［2026年2月22日撮影］南バルコニーに面した明るいLDKは17.5帖の広さを確保！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます！

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1,990万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/75.22㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩4分

  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■2沿線利用可能の好立地！室内リフォーム履歴有り！3階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！教育施設や買い物施設が徒歩圏内！空き家につき、即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

3階部分、南向き住戸！収納力豊富なお住まい！

3階部分、南向き住戸！収納力豊富なお住まい！

南バルコニーに面した明るいLDKは17.5帖の広さを確保！隣接する6帖和室と繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！LDKを含む全居室に収納有！3帖の納戸もあり！居住スペースをより広く確保できます！

複数沿線利用可能の好立地！小中学校徒歩3分以内！

複数沿線利用可能の好立地！小中学校徒歩3分以内！

東海道本線「JR総持寺駅」徒歩4分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩14分！国道171号線が近くを走っており、車での移動も便利な立地！三島小学校徒歩1分、三島中学校徒歩3分！こども園や公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！コンビニ徒歩2分！スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内に複数あり！

現況空家！室内丁寧にお使いです。

現況空家！室内丁寧にお使いです。

室内リフォーム履歴有！詳細につきましてはお問い合わせください。空家につき即日内覧可能です！

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 6畳 洋室 5.8帖）

専有面積75.22㎡(壁心)バルコニー面積9.18㎡備考間取りは専有面積7.22平米の2SLDK。バルコニーに面積は9.18平米です。LDKは17.5帖の広さを確保！和室と繋げて使うことも可能！収納力豊富！お気軽にお問い合わせください！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
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  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年11月実施

  • 洗面所

内装

2016年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 庄栄図書館の外観
  • 西河原公園の外観
  • 大島整形外科の外観
  • あいの三島こども園[私立]の外観
  • 三島小学校[公立]の外観
  • 三島中学校[公立]の外観
  • 関西スーパー(三島丘店)の外観
  • フレスコ(総持寺店)の外観
  • イオンタウン(茨木太田)の外観

周辺情報

学校

  • 三島小学校(80m)
  • 三島中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(600m)

周辺地図

大阪府茨木市三島町2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関は整っているし市内にも行きやすい。少し足を伸ばせば大型商業施設もある (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住においてあまり不備を感じない。公共交通機関の利便性もよい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく買い物も困らない都会でもなく田舎でもなく子供から老人まで暮らしていける街 (40代女性)

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総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性、商店街もあるが、活気がない。高齢化が進んでいる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアも近くにあり、駅も私鉄とJR両方徒歩圏内にあるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物…自転車10分圏内に10数件あり。交通…JR、阪急。 車も高速道路IC近い。施設…図書館、資料館、公園もあり。病院、クリニック、歯科、整骨院あり。過ごしやすい環境。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,030円
修繕積立金12,760円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 6畳 洋室 5.8帖）
専有面積75.22㎡（壁心）
バルコニー面積9.18㎡
築年月

1978年3月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市三島町2

交通
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩11分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数279戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：東海興業株式会社

◆3階、南向き住戸につき採光、通風良好！ ◆収納力豊富なお住まい！居住スペースをより広く確保できます！ ◆南バルコニーに面した明るいLDKは17.5帖の広さを確保！ ◆6帖和室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆室内リフォーム履歴有！詳細につきましてはお問い合わせください。 ◆2沿線利用可能の好立地！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩4分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩14分！ ◆三島小学校徒歩1分、三島中学校徒歩3分！こども園や公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニ徒歩2分！スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内に複数あり！ ◆国道171号線が近くを走っており、車移動が便利な立地！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002060
自社管理番号895099R

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

谷貝優樹

保有資格：宅地建物取引士

安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
7,030円／月
修繕積立金
12,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

オンライン相談の流れ
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