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中古マンションMIRAIMO SQUARE 5階3LDK / 4,480万円

  • LDK約14.9帖※CGで家具を消しているため空室のイメージがしやすいです。［2026年2月15日撮影］南東バルコニーに面した明るいLDK空間！5帖洋室と洗面室がLDKに隣接しています！

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本日 公開

4,480万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.2㎡(壁心)

築年数
築9年
交通

阪急京都本線 正雀駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■複数沿線利用可能の好立地！2017年築、ペット飼育可能の大規模マンション！共用施設充実！5階部分、南東向き住戸！全室洋室仕様！生活施設が徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）

専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡備考専有面積67.2平米の3LDK。バルコニーに面積は11.4平米です。5帖洋室と洗面室はLDKと隣接しています！全居室収納あり！居住空間をより広く確保できます！お気軽にお問い合わせください！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 庄屋公園の外観
  • 明和池公園の外観
  • 摂津市立休日小児急病診療所の外観
  • 摂津医誠会病院の外観
  • 正雀ひかり園[私立]の外観
  • 味舌小学校[公立]の外観
  • 第一中学校[公立]の外観
  • サンディ(正雀店)の外観
  • ライフ(正雀店)の外観

周辺情報

学校

  • 味舌小学校(800m)
  • 第一中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 公園(210m)

周辺地図

大阪府摂津市正雀1丁目8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

正雀

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発途中なのでまだまだ閑静な地域だが、住みやすい。もう少しお店など増えると嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    私鉄、JR共に駅が近くて利用しやすい。徒歩圏内にスーパーマーケット、商店街がある。高速道路のインターチェンジもさほど遠くない場所にある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今、一人暮らしをしているが、ファミリー向けの商品が多く、一人暮らし用の商品があまりないため。 (20代女性)

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岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近、一軒家を売り払う人が増えた。売り払われた後、とちを３分割して分譲する業者が増え、街並みが崩れてきた。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くて便利。小学校や中学校も近い。スーパーがたくさんあって買い物も便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音などがなく暮らしやすいがもう少し、交通の便が良い方がよい (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,280円
修繕積立金11,960円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）
専有面積67.2㎡（壁心）
バルコニー面積11.4㎡
築年月

2017年8月（築9年）

所在地

大阪府摂津市正雀1丁目8

交通
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩13分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数208戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用利用料：972円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◆5階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆全室洋室仕様の3LDK！ ◆洗面室がLDKと隣接しており、家事がしやすい造り！ ◆全居室収納有！居住スペースをより広く確保できます！ ◆ペット飼育可能のマンション◎バルコニーにはスロップシンクあり！ ◆ママラウンジやキッズスペース等共用施設充実！ ◆複数沿線利用可能！阪急京都線「正雀駅」徒歩5分、東海道本線「岸辺駅」徒歩13分、大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩20分！ ◆味舌小学校徒歩11分、第一中学校徒歩10分！大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニ徒歩5分！スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っています！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002047
自社管理番号891075R

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

谷貝優樹

保有資格：宅地建物取引士

安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
5,280円／月
修繕積立金
11,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

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10:00 〜 19:00
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掲載110番