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中古マンションユニエス南千里丘 11階1LDK / 2,180万円

  • LDK9帖［2026年4月14日撮影］隣接する和室と繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,180万円

管理費等：43,100円

修繕積立金：8,600円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り1LDK
専有面積47.85㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
2011年1月(築16年)
交通

阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
所在地
大阪府摂津市南千里丘5
所在階11階 / 13階建 / 全128戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■3駅3沿線利用可能の好立地！共用施設が充実したシニア向けマンション！11階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！室内一部リフォーム済！ペット飼育可！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 和室 6.1畳）

専有面積47.85㎡(壁心)バルコニー面積8.26㎡駐車場空無備考間取りは専有面積47.85平米の1LDK+N。LDKに和室が続き間のプラン。すべての扉がデッドスペースを軽減する引戸仕様。各部屋と廊下、洗面室に収納スペース付きです。お気軽にお問い合わせください。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 畳表替、襖障子張替

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 明和池公園の外観
  • コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
  • フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観
  • 阪急オアシス(千里丘店)の外観
  • 摂津市立休日小児急病診療所の外観
  • 摂津医誠会病院の外観
  • 千里丘中央病院の外観
  • 第一中学校[公立]の外観
  • 摂津小学校[公立]の外観

周辺情報

学校

  • 摂津小学校(560m)
  • 第一中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(270m)

周辺地図

大阪府摂津市南千里丘5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっとこんなお店が欲しい。と言う部分はあるけど、生活していて嫌になる程不便だなぁ。と思う事は特に無い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が、少ないのでもう少し増えたり、となりの、市などに行ったり出来たら生活が、充実すると思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住人との交流が多い方で、住んでいて安心感がある。駅まで歩いて行ける。ファミリーが多い地域で子育てについてはかなり満足している。児童館や市の子育てイベントも利用しやすく楽しい。 (30代女性)

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千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に出るには少し遠いので不便に感じることもあるが、静かなので暮らしやすいので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街に住んでいて、高級国産車、外車などは当たり前のように見受ける。綺麗に保つということを頭に置いている方が多いので、ゴミ出しのルールも、駐車方法も守られていて清潔感がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の電車が近くを走っており、通勤、通学に便利。歩いていけるスーパーが4つあり、買い物が便利。散歩に適した、河川敷がちかくにある (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等43,100円
修繕積立金8,600円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 和室 6.1畳）
専有面積47.85㎡（壁心）
バルコニー面積8.26㎡
駐車場空無
築年月

2011年1月（築16年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府摂津市南千里丘5

交通
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
所在階 / 階数11階 / 13階建
総戸数128戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◆24時間365日有人管理！ ◇3沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市」駅徒歩2分！JR東海道本線「千里丘」駅徒歩12分、大阪モノレール本線「摂津」駅徒歩14分！ ◆エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備！ ◇病院や公園、買い物施設などが徒歩7分圏内に揃った便利な立地！ ◆2026年3月室内一部リフォーム実施！キッチン水栓交換、CF交換、トイレ交換、換気扇取替、クロス貼替、襖張替、畳表替、障子貼替、ハウスクリーニングetc. ◇棟内にシアターリームや大浴場、レストランあり！ ◆11階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！ ◇ペット飼育可能！詳細につきましてはお問い合わせください。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002031
自社管理番号882113R

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
43,100円／月
修繕積立金
8,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について

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