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中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ 13階3LDK / 3,980万円

  • パークナード・レーベン茨木さわらぎの外観（南西側から）13階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！室内丁寧にお使いです。お気軽にお問い合わせください！

3,980万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.44㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 13階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ 室内設備や共用施設が充実！ 大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！ 室内丁寧にお使いです！ お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積67.44㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡備考専有面積67.44平米の3LDK。バルコニー面積は10.44平米です。洗面室とキッチンが行き来できる造りで家事動線に優れています！4.5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 島ふれあい公園の外観
  • 水尾図書館の外観
  • 医療法人若葉会昭和病院の外観
  • 第2保育園なないろ[私立]の外観
  • 葦原小学校[公立]の外観
  • 天王中学校[公立]の外観
  • 食品館アプロ(沢良宜店)の外観
  • 業務スーパー(南茨木店)の外観
  • 南市民体育館の外観

周辺情報

学校

  • 葦原小学校(1,000m)
  • 天王中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(67m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(600m)

周辺地図

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣の家からの騒音という意味では少し不満はあるが、それ以外では不満な点はないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も遠くなく、大阪駅から１５分位で、終電も遅くまであり助かっています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが綺麗。近所の人も変な人がいない。人間関係が楽。美味しいお店が多い。買い物が便利。車での移動に便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くには街路樹があり散歩したりジョギングしたり、ゆっったりとした生活ができるし、近くには鉄道も通っているので便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいし、学校が、徒歩圏内。買い物がしやすくて静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境は静かで落ち着いていて、駅や買い物も徒歩圏内。京都、大阪の中心部にも出やすい。図書館も充実している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,200円
修繕積立金4,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積67.44㎡（壁心）
バルコニー面積10.44㎡
築年月

2021年2月（築5年）

所在地

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

交通
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数263戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社グループ　大阪支店
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社鍜治田工務店

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ ◆13階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆床暖房や食洗機等充実の室内設備！ ◆キッチンと洗面室が行き来できる造り！家事動線に優れています！ ◆各居室に収納があります！居住空間をより広く確保できます！ ◆4.5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ ◆ペット飼育可能！ ◆大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！ ◆コンビニ徒歩1分！スーパーやドラッグストアも徒歩10分以内に揃っています！ ◆葦原小学校徒歩14分、天王中学校徒歩15分！ ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆平坦地のため自転車移動もスムーズ！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001989
自社管理番号785138R

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
8,200円／月
修繕積立金
4,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  3. 3

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掲載110番