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中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ 6階3LDK / 3,850万円

  • LDK約14.9帖※CGで家具を消しているため空室のイメージがしやすいです。［2025年11月30日撮影］リビング部分には床暖房完備！南バルコニーに面した明るいLDK空間です！

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6日前 価格更新

3,850万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.4㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■2021年築の大規模マンション！6階、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ペット飼育可能！室内設備、共用施設充実！生活施設が徒歩圏内に揃っています！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡備考専有面積68.4?の3LDK。南向きバルコニーで日当たり良好です！約14.9帖のリビングには床暖房完備！寒い冬でも快適に過ごしていただけます！その他充実の室内設備！お気軽にお問い合わせください！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 島ふれあい公園の外観
  • 水尾図書館の外観
  • 医療法人若葉会昭和病院の外観
  • 第2保育園なないろ[私立]の外観
  • 沢良宜保育所[公立]の外観
  • 葦原小学校[公立]の外観
  • 天王中学校[公立]の外観
  • 食品館アプロ(沢良宜店)の外観
  • 業務スーパー(南茨木店)の外観

周辺情報

学校

  • 葦原小学校(1,120m)
  • 天王中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(600m)

周辺地図

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境は問題ないが、もう少しカフェやベーカリーショップがあるとうれしい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物できるお店や飲食店も多いので、生活しやすい点は満足しているが、カラスが多くて頻繁にゴミを荒らすところが不満に思っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、2wayの電鉄が利用できるので通勤には便利。少し足を伸ばせば、車で30分ほどで山に行ける。ただし、大型スーパーまでは徒歩15分かかる。 (50代女性)

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南茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利だし、物価が安い。交通の便も良い。医療機関も豊富にある。とても過ごしやすい町である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体がきれいで治安夜比較的良いところです。朝早くや夜遅くても安心して歩けるところが良いと感じています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやイオンモールなどが近くに揃っている。吹田ICが近くにあり、京阪神各方面に行きやすい (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,850万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金4,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積68.4㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
築年月

2021年2月（築5年）

所在地

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

交通
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩23分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数263戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社グループ　大阪支店
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社鍜治田工務店

◆6階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆リビングには床暖房完備！センターオープンサッシで開放感があります！ ◆収納力豊富なお住まい！居住スペースをより広く確保できます！ ◆食洗機やミストサウナ等充実の室内設備！ ◆2021年築、総戸数263戸の大規模マンション！棟内にはゲストルーム、ライブラリールームあり！ ◆ペット飼育可能！詳細につきましてはお問い合わせください ◆葦原小学校徒歩14分、天王中学校徒歩15分！ ◆コンビニ徒歩1分！スーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内！ ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001982
自社管理番号856825R

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,850万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
4,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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掲載110番