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中古マンションパークタワー南千里丘 13階3LDK / 4,980万円

  • LDK15.9帖［2025年12月22日撮影］南向きバルコニーに面した明るいLDK！眺望良好！2024年にクロス交換済！西側の壁は一面に調湿度・消臭効果のあるエコカラットを採用！

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4,980万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.46㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 8,000円(税込)
交通

阪急京都本線 摂津市駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 35階建ての大規模タワー型マンション！ 13階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ペット飼育可能◎共用施設充実！ 複数沿線利用可能！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 5帖 洋室 6.4帖 和室 4.5畳）

専有面積71.46㎡(壁心)バルコニー面積15㎡駐車場空有 8,000円(税込)備考専有面積71.46平米の3LDK。バルコニー面積は15平米です。LDK15.9帖！5帖洋室と4.5帖和室はLDKと隣接しており、繋げて使うことも可能！共用施設が充実した大規模マンション！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 摂津市役所の外観
  • 庄屋公園の外観
  • 摂津市立休日小児急病診療所の外観
  • 摂津医誠会病院の外観
  • みなみせんりおか遊育園[私立]の外観
  • 摂津小学校[公立]の外観
  • 第一中学校[公立]の外観
  • コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
  • フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観

周辺情報

学校

  • 摂津小学校(560m)
  • 第一中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(400m)

周辺地図

大阪府摂津市南千里丘5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津市

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく子育て環境もよく、公園などの施設も多いので住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに生活出来るの施設は揃っており、交通手段もダブルアクセスで高速道路のインターも近く、利便性が良い。又、大型医療施設も建設中なので、今後も発展が期待できるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設があって買い物や遊ぶ場所に困らないし、電車でのアクセスが良い。 (30代女性)

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千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はそれほど悪い街ではないので、住みやすいかと思います。また、夜間の出歩きも可能で治安は悪くないと思います。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が非常に良い。大型ショッピングモールが徒歩圏内にある。広い公園がある。交通の便が良い。個人経営のオシャレな店が増えている。ベッドタウンでマンションがどんどん増えている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も遠くなく、大阪駅から１５分位で、終電も遅くまであり助かっています。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金14,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 5帖 洋室 6.4帖 和室 4.5畳）
専有面積71.46㎡（壁心）
バルコニー面積15㎡
駐車場空有 8,000円(税込)
築年月

2014年1月（築13年）

所在地

大阪府摂津市南千里丘5

交通
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩14分
所在階 / 階数13階 / 35階建
総戸数470戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用クラブエッグ会費：500円、インターネット：990円、ガス漏警報器積立金：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談、テレワーク向け、多頭飼い可
備考

施工会社：清水建設株式会社

◆13階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆5帖洋室と4.5帖和室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆和室にはお子様の学習やリモートワークなどの作業ができるカウンターあり！ ◆浴室はゆったり1418サイズ！ ◆ペットの飼育が可能です◎（諸条件あり） ◆35階建て、総戸数470戸の大規模タワー型マンション！免震構造！ ◆ゲストルームやビューテラス等共用施設充実！オートロックや宅配ボックス、各階ゴミステーション等共用設備も充実！ ◆複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩4分！ ◆摂津小学校徒歩7分、第一中学校徒歩5分！ ◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001979
自社管理番号854496R

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橘百恵

保有資格：宅地建物取引士

お住まいのご購入やご売却についての疑問や不安に真摯に向き合います。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
14,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番