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中古マンションローレルハイツ茨木総持寺1号棟 1階3LDK / 1,180万円

  • LDK約12.0帖［2025年11月1日撮影］全居室LDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！和室と繋げてより広い空間としてもお使いいただけます！

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1,180万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.5㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩14分

  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 1階住戸につき階下への音を気にせず生活することができます！東向き専用庭付！ 空家につき内覧可能！室内丁寧にお使いです！ リフォームのご提案も可能！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳×2 和室 4.5畳）

専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積7.71㎡駐車場空無備考専有面積60.5?！専用庭付のプラン！キッチンから洗面室にアクセスしやすく家事動線良好も良好！1階部分なので階下への音を気にせず過ごすことが出来ます！お気軽にお問い合わせください！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • トランクルーム
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西河原公園の外観
  • 庄栄図書館の外観
  • 藍野病院の外観
  • あいの三島こども園[私立]の外観
  • 西河原小学校[公立]の外観
  • 三島中学校[公立]の外観
  • 関西スーパー(三島丘店)の外観
  • ロピア(茨木東太田店)の外観
  • イオンタウン(茨木太田)の外観

周辺情報

学校

  • 西河原小学校(900m)
  • 三島中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(400m)

周辺地図

大阪府茨木市東太田1丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園もあり、近所とのつながりもあり、まあ住みやすいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて特段困ることはないから。ただ、自然がもう少しあると好ましい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで住民もあまり変な人が住んでいない。駅までのアクセスは少し不便で最寄り駅に特急、快速が止まらないが大阪と京都の中間地点なので、どちらにもアクセスしやすい。 (50代男性)

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総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の生活には困らない。人付き合いは気にしないで良いが、気にかけてくれる人がいる。子供がのびのび育っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買いたいものが近所でだいたい揃う。電車の駅がちかい。家賃が安い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要な買い物を近くで済ますことができ小さな病院も多く揃っているため老後も少し安心して暮らせそう (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,140円
修繕積立金11,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳×2 和室 4.5畳）
専有面積60.5㎡（壁心）
バルコニー面積7.71㎡
駐車場空無
築年月

1974年2月（築52年）

所在地

大阪府茨木市東太田1丁目3

交通
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数598戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社　大阪北支店
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：東海興業株式会社

◆東向きのテラス・専用庭つきのお住まい！イチジクの木が植えられており、ガーデニングをするにも最適です！ ◇出入りのしやすい1階部分のお部屋！バルコニー方向に大きな建物も少なく、採光も確保できています！ ◆給湯器・ガスコンロ・トイレ交換履歴あり（約7〜8年前、正確な時期不明）！丁寧にお使いです！ ◇リノベーションにも適したお住まいです！間取り変更を伴う大型リフォームから、一部交換のリフォームまでご相談いただけます！ ◆総戸数598戸の大規模マンション！ ◇周辺はスーパーやショッピングモールがあり、生活しやすい施設が揃っています！小中学校徒歩10分！ ◆平坦地のため、自転車での移動もしやすいです！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001954
自社管理番号843408R

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
9,140円／月
修繕積立金
11,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番