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中古マンション3時間前 更新シャルム茨木 7階4LDK / 1,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK15.5帖［2025年11月13日撮影］5.5帖洋室と繋げて使うことも可能！収納スペースも設けられており、居住空間をより広く確保できます！

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    1,790万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.45㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス10分 宿川原下車 徒歩2分

    • 阪急京都本線 茨木市駅 バス31分 宿川原下車 徒歩2分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 2025年11月室内リフォーム実施！ 専有面積89.45平米！ 7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！ 収納力豊富！ のどかな雰囲気の住宅地！ お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.1帖 洋室 4.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）

    専有面積89.45㎡(壁心)バルコニー面積16.24㎡備考間取りは専有面積89.45平米の4LDK。LDK約15.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は16.24平米です。4室が南バルコニーに面しています！全居室に収納有！即日内覧可能！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 郡山公園の外観
    • 済生会茨木病院の外観
    • 認定こども園豊原学園（幼保連携型）[私立]の外観
    • 郡幼稚園[公立]の外観
    • 福井小学校[公立]の外観
    • 北中学校[公立]の外観
    • アル・プラザ(茨木)の外観
    • スーパーかまだの外観
    • 福井市民体育館（福井運動広場グラウンド・庭球場）の外観

    周辺情報

    学校

    • 福井小学校(1,300m)
    • 北中学校(1,600m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府茨木市豊原町9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らない程度のお店、綺麗な公園、電車もあり、わりと住みやすいから。教育熱心な親が多い印象。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大手スーパー、病院、郵便局、市役所、駅などが周辺にあり大変満足しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新快速が停まればよりよいと思う。近所にコストコ、マクドナルドがあればよりよい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    茨木市

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこにいても、欲張らなければ満足していると感じられると思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、病院、スーパー、公共施設など基本的に徒歩および自転車の範囲で網羅できるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会みたいにゴミゴミしてなくてちょうどよい田舎街だからといって都心にでるのも近い (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金17,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.1帖 洋室 4.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）
    専有面積89.45㎡（壁心）
    バルコニー面積16.24㎡
    築年月

    1980年5月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府茨木市豊原町9

    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス10分 宿川原下車 徒歩2分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 バス31分 宿川原下車 徒歩2分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数110戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社三興
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ◆専有面積89.45平米の4LDK！ ◆7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！LDKと洋室3室が南バルコニーに面しています！ ◆全室洋室仕様！全居室収納有！居住空間をより広く確保できます！ ◆2025年11月室内リフォーム実施！（キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調・全室クロス、フローリング張替え他） ◆国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆「宿川原」バス停徒歩2分！バス乗車で東海道本線「茨木駅」、阪急京都線「茨木市駅」へのアクセススムーズ！ ◆周辺は田畑や緑地が点在し、自然が感じられる住環境。 ◆福井小学校徒歩17分・北中学校徒歩22分 ◆アル・プラザ茨木徒歩15分東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001948
    自社管理番号841567R

    情報公開日：2025/10/28

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    野竹みちる

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    17,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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