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中古マンションイトーピア茨木上穂積 4階3LDK / 4,380万円

  • LDK18.6帖［2025年10月3日撮影］南バルコニーに面した明るいLDKは18.6帖の広さを確保！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,380万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.72㎡(壁心)

築年数
築18年
交通

JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩18分

  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス16分 春日下車 徒歩2分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 2025年9月リフォーム実施！ 4階部分、南向き住戸につき採光良好！ ペットの飼育が可能です！ 充実の室内設備！ 東海道本線「茨木駅」徒歩18分！ お気軽にお問い合わせください！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）

専有面積76.72㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡備考間取りは専有面積76.72平米の3LDK。LDK約18.6帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は13.6平米です。洗面室へはキッチンからもアクセスができます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 茨木市立中央図書館の外観
  • 茨木市文化・子育て複合施設広場や図書館、プラネタリウム、大ホール、多目的室など完備
  • 茨木医誠会病院の外観
  • 西幼稚園[公立]の外観
  • 春日小学校[公立]の外観
  • 西中学校[公立]の外観
  • スーパーかまだの外観
  • ダイエー(上穂積店)の外観
  • マルヤス(茨木駅前店)の外観

周辺情報

学校

  • 春日小学校(400m)
  • 西中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(600m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府茨木市上穂積4丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車路線が複数あり、バスも2社運航し、ショッピングセンター（イオン）があり、食品スーパーも数か所あり、国立循環器病センターも近隣に新しく引っ越してきたりとてもインフラは良いと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすく、中心部へ出かけなくても大体のものが揃うくらい買い物がしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どものころから住んでいるので。他の街を知らないというのもあるが、今の所不便を感じたことがないので。 (40代男性)

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茨木市

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人で行けるような飲食店は少ないが、あとその他のことは特に満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近い割に家賃がそんなに高くないところ、日用品を買いやすいところ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で住みやすい。すぐ近くに学校や図書館、スーパーがあり生活が便利。特急などが止まるので通勤も楽。住民も落ち着いていて治安がいい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,440円
修繕積立金13,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）
専有面積76.72㎡（壁心）
バルコニー面積13.6㎡
築年月

2008年10月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市上穂積4丁目1

交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス16分 春日下車 徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数92戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ：300円、インターネット：1,716円、自治会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株木建設株式会社　

◆2025年9月室内全面リフォーム完成予定！（キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・フローリング張替え） ◆南バルコニーに面した明るいLDKは18.6帖の広さを確保！ ◆全居室に収納あり！ ◆食洗機や床暖房、浴室乾燥機等充実の室内設備！ ◆家事動線に優れたお住まい！ ◆ペット飼育可能！バルコニーにはスロップシンクあり！ ◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ ◆東海道本線「茨木駅」徒歩18分！「春日」バス停徒歩2分！バス乗車約19分で阪急京都線「茨木市駅」へのアクセスも可能！ ◆マンションの東には幹線道路が走っており、車での移動が便利な立地！茨木ICへのアクセスもスムーズ！ 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001879
自社管理番号805944R

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

嶋本紘己

保有資格：宅地建物取引士

安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
11,440円／月
修繕積立金
13,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番