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中古マンションインペリアル千里丘 7階3DK / 1,780万円

  • LDK10帖［2025年8月22日撮影］室内一部リフォーム済！（クロス張替え、フロアタイル張替え、コンロ新調、畳表替他）是非一度、ご内覧ください！

1,780万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/60.8㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分

  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩18分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 7階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ 2025年7月室内一部リフォーム済み！ 教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地！ お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳×2 洋室 5.2帖）

専有面積60.8㎡(壁心)バルコニー面積7.54㎡駐車場空無備考専有面積60.8平米の3LDK。複数箇所に採光部があり、風通し良好！7階部分、南東向き住戸につき採光、眺望良好！お気軽にお問い合わせください！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 畳表替、コンロ新調

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千里丘出張所の外観
  • 新芦屋中央公園の外観
  • 千里丘中央病院の外観
  • 千里丘学園幼稚園[私立]の外観
  • 千里丘愛育園分園　ひよこ園[私立]の外観
  • 山田第二小学校[公立]の外観
  • 千里丘中学校[公立]の外観
  • 業務スーパー(千里丘店)の外観
  • マルヤス(JR千里丘店)の外観

周辺情報

学校

  • 山田第二小学校(500m)
  • 千里丘中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(400m)

周辺地図

大阪府吹田市千里丘上34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多い割にバス路線が充実してない。コミュニティバスの本数は少なく、バスの車両も狭いので高齢者が歩行補助車を使用している場合大変乗りづらい。病院も充実してない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が複数有り、移動に便利である。スーパーが多く、買い物に便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街がきれい、歩道は広くて車が入って来れないようになっており、子供がいる親には事故の心配が少ない。歩道の両側には木が植えてあり、ウォーキングする人も多い。 (30代女性)

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宇野辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代なので、公立小中が落ち着いていて安心して通わせられる。学力レベルが高い。JR、阪急、モノレール線があり、大阪市内や京都へも交通の便利が良い。万博公園やエキスポシティへ近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーがあり買い物が便利。ほとんどの所が自転車で行けるので気軽に出かけられる。近隣トラブルもなく住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近く、買い物がしやすいので生活しやすい。保育園、小学校も多いので子育てにも良いが、待機児童が多い点が難点 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,300円
修繕積立金12,300円
間取り3DK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳×2 洋室 5.2帖）
専有面積60.8㎡（壁心）
バルコニー面積7.54㎡
駐車場空無
築年月

1978年3月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市千里丘上34

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数121戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：西松建設株式会社

◆7階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆エレベーター停止階！ ◆2025年7月一部リフォーム済！（クロス張替え・フロアタイル張替え・コンロ新調・畳表替・ハウスクリーニング等） ◆和室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆水回りが比較的近く配置されており、家事がしやすい造り！ ◆2駅2沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」徒歩12分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩18分！ ◆山田第二小学校徒歩7分、千里丘中学校徒歩8分！子育てしやすい住環境！ ◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分以内！ ◆南東には幹線道路が走っており、車移動が便利！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001872
自社管理番号798452R

情報公開日：2025/08/03

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

荒木光希

保有資格：宅地建物取引士

お住まいに関するどのようなご相談も承っています。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
7,300円／月
修繕積立金
12,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  3. 3

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掲載110番