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中古マンション茨木グランドハイツ 9階3LDK / 2,480万円

  • 茨木グランドハイツの外観(南西側から)東海道本線「茨木駅」徒歩5分！9階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！お気軽にお問い合わせください！

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2,480万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.95㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ JR東海道本線「茨木駅」徒歩5分！ 9階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！ 室内リフォーム履歴有り！ 徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地！ お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 4帖）

専有面積60.95㎡(壁心)バルコニー面積6.45㎡備考間取りは専有面積60.95平米の3LDK。LDK約12.0帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.45平米です。一部リフォーム履歴有！お気軽にお問い合わせください！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年04月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2023年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 穂積図書館の外観
  • 岩倉公園の外観
  • 谷川記念病院の外観
  • マリモスリー保育園[私立]の外観
  • 春日丘小学校[公立]の外観
  • 西中学校[公立]の外観
  • フーズマーケットサタケ(西駅前店)の外観
  • マルヤス(茨木駅前店)の外観
  • 茨木市文化・子育て複合施設 おにクルの外観

周辺情報

学校

  • 春日丘小学校(500m)
  • 西中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(170m)

周辺地図

大阪府茨木市西駅前町10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    工場の音は多少あるが、基本的に静かで、夜は無音に近い。駅からは遠すぎず近すぎずという距離で、難点を上げるとすれば路線バスの利用がし辛いということくらい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいたところはバスの本数も少なかったが、今住んでいるところはバスの時間をわざわざ見なくても、バス停まで行けば5分ほどでバスが来るので、そういう意味では満足している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て広場などが充実しています。ただ、待機児童が多いのが困っています。 (40代女性)

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茨木市

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと子供に住みやすい環境、自然がふえてほしいし、道も広くしてほしい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上品すぎず、かといって下品でもなく過ごしやすい。防犯面も安心している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くどこにでも、行きやすい。買い物にも便利であり、満足はしてる。ただ自然が減少してる感じがするが、都会な方なので仕方がないと思う。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,540円
修繕積立金9,280円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
専有面積60.95㎡（壁心）
バルコニー面積6.45㎡
築年月

1973年12月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市西駅前町10

交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数246戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東急建設株式会社

◆9階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！ ◆室内リフォーム履歴有！全室洋室仕様！ ◆5.5帖洋室は引き戸を開放してLDKと繋げて使うことも可能！6帖洋室もLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！ ◆各個室に収納有！ ◆東海道本線「茨木駅」徒歩5分！阪急京都線「茨木市駅」へも徒歩20分でアクセス可能！平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆コンビニやスーパーが徒歩5分以内に揃う便利な立地！周辺は飲食店や銀行なども充実しており、生活のしやすい住環境！ ◆春日丘小学校徒歩10分、西中学校徒歩11分！ ◆茨木ICが近く車での移動も便利！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001851
自社管理番号796957R

情報公開日：2025/07/16

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

嶋本紘己

保有資格：宅地建物取引士

安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
7,540円／月
修繕積立金
9,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番