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中古マンションライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 4階2SLDK / 3,390万円

  • LDK12.9帖［2025年9月4日撮影］対面式キッチンのため、お料理中もリビングの様子を見ることができます！白とブラウン基調の内装で明るい空間です！室内リフォーム完成済み！即日内覧可能です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,390万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/62.83㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
10、000円〜15、000円
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩14分

  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 2025年8月室内フルリフォーム済！専有面積62.83平米の2SLDK。 4階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！ 複数沿線利用可能の好立地！ お気軽にお問い合わせください！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 5.4帖 洋室 4.4帖）

専有面積62.83㎡(壁心)バルコニー面積10.83㎡駐車場 10、000円〜15、000円備考間取りは専有面積62.83平米の2SLDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は10.83平米です。2025年8月リフォーム完成済み！水回りが集約され家事がしやすい造り！南東向き住戸につき採光良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新芦屋中央公園の外観
  • 医療法人若葉会昭和病院の外観
  • 摂津市立休日小児急病診療所の外観
  • 天王学園幼稚園[私立]の外観
  • 天王小学校[公立]の外観
  • 天王中学校[公立]の外観
  • 業務スーパー(千里丘店)の外観
  • フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観
  • 南市民体育館の外観

周辺情報

学校

  • 天王小学校(900m)
  • 天王中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(900m)

その他施設

  • 総合病院(500m)

周辺地図

大阪府茨木市大正町9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠いという難点はあるが、その分、閑静な住宅地であり、適度に商業施設や飲食店がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住人との交流が多い方で、住んでいて安心感がある。駅まで歩いて行ける。ファミリーが多い地域で子育てについてはかなり満足している。児童館や市の子育てイベントも利用しやすく楽しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何もないと思ってたけど近所にショッピングモールが出来たから楽しくなった。ただちょっと混雑してる感はあるからどちらかといえば満足かなと思った。 (30代女性)

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摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといった大いに満足できるものがある訳でもないが、大いに不満がある訳でもない、住めば都が当てはまる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく子育て環境もよく、公園などの施設も多いので住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くて便利。小学校や中学校も近い。スーパーがたくさんあって買い物も便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金11,180円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 5.4帖 洋室 4.4帖）
専有面積62.83㎡（壁心）
バルコニー面積10.83㎡
駐車場 10、000円〜15、000円
築年月

1997年10月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市大正町9

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 13階建
総戸数189戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ　大阪北支店
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：東海興業株式会社・大末建設共同企業体

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！◆2025年8月室内リフォーム済み！（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、建具新調、全室クロス・床材張替え他） ◆4階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！ ◆各居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！ ◆キッチンや洗面室が近くに配置されており、家事がしやすい造り！ ◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ ◆複数沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」徒歩14分、阪急京都線「摂津市駅」、大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩15分！ ◆天王小学校徒歩12分、天王中学校徒歩6分！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！ ◆中央環状線が近くを走っており、車移動も便利！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001836
自社管理番号789972R

情報公開日：2025/06/28

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

嶋本紘己

保有資格：宅地建物取引士

安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
11,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番