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中古マンション12時間前 更新パークナード・レーベン茨木さわらぎ 13階3LDK / 4,200万円

  • 外観を拡大表示1/30

    パークナード・レーベン茨木さわらぎの外観（南西側から）大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！阪急京都線「南茨木駅」徒歩19分！車や自転車での移動も便利な立地！

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    4,200万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.4㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無
    交通

    大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 13階部分、南向き住戸につき採光・通風・眺望良好！ センターオープンサッシで開放感あり！ 1418サイズのゆとりある浴室！ 365日有人管理！ 玄関前ごみ回収サービス有り！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2021年築の大規模マンション！ペット飼育可能！

    2021年築の大規模マンション！ペット飼育可能！

    大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！その他生活施設も徒歩圏内に揃う便利な立地！室内大変丁寧にお使いです！西には桜通りがあり、ペットとのお散歩が楽しめそうです！

    13階部分、南向き住戸！全室洋室仕様の3LDK！

    13階部分、南向き住戸！全室洋室仕様の3LDK！

    13階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！センターオープンサッシでLDKには明るい陽がたっぷりと差し込み、開放的な空間です！LDKと4.5帖洋室は繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

    室内設備、共用施設充実！生活施設が徒歩圏内に揃っています！

    室内設備、共用施設充実！生活施設が徒歩圏内に揃っています！

    エントランスにはオートロック、宅配ボックス、棟内にはライブラリールームとゲストルームがあります！食洗機や浴室乾燥機等室内設備も充実！日々の家事負担を軽減できます！お気軽にお問い合わせください！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室）

    専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空無備考専有面積68.4?の3LDK！南向きバルコニーに面して大きな窓が開けられるため日当たり良好で快適です。各居室には収納が充実！お荷物の多いご家庭でも安心です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 食品館アプロ(沢良宜店)の外観
    • 葦原小学校[公立]の外観
    • 天王中学校[公立]の外観
    • 沢良宜保育所[公立]の外観
    • 島ふれあい公園の外観
    • 医療法人若葉会昭和病院の外観
    • 南市民体育館の外観
    • 業務スーパー(南茨木店)の外観
    • サンディ(南茨木店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 葦原小学校(1,120m)
    • 天王中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(67m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(600m)

    周辺地図

    大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢良宜

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供たちにとっての教育環境に優れ（進学高校やすぐ近くに大阪大学などもある）、隣町の高槻に比べて、落ち着きのあるゆったりした町で移住して３０年近くになるが、ずっとこれからも住みたいまちである。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急とモノレールの駅に近く、阪急が停まっても他の交通手段がある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーなどが複数あり、買い物が充実している。図書館も良くて利用しやすい。平坦な道が多くて自転車での移動が楽である。 (40代女性)

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    南茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもの教育に対しては誰ひとり落ちこぼれを作らない「教育のまち」を作りだしているので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街ではあるが、最寄り駅も徒歩15分程で行ける点やスーパーやコンビニなどの日用品を買う場所が多い。最近は再開発も進んでおり、益々栄えると思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新大阪に10分新幹線の利用に便利モノレールの駅に徒歩圏内大阪空港へのアクセスも可能。車移動も吹田インターチェンジへ5分程度業務スーパー、スーパーコンビニ、上新電機、セルフのGSもあり (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,200万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,300円
    修繕積立金4,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室）
    専有面積68.4㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    2021年2月（築6年）

    所在地

    大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

    交通
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数263戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社グループ　大阪支店
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鍜治田工務店

    東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！◆2021年2月築の大規模マンション！ ◇大阪モノレール線「沢良宜駅」徒歩5分！阪急京都線「南茨木駅」徒歩19分！ ◆センターオープンサッシで開放感あり！ ◇1418サイズのゆとりある浴室！ ◆床暖房や食洗機、浄水器、浴室乾燥暖房機、ミストサウナ、追焚機能、バルコニー水栓・コンセント等充実の設備！ ◇出幅約1.8mの広々バルコニー！ ◆365日有人管理！ゲストルームやキッズスペースなど共用施設充実！ ◇可燃ごみの玄関前回収サービス有！ ◆コンビニ徒歩1分！スーパーやドラッグストアなど買い物施設も徒歩10分以内に揃っています！ ◇中央環状線や摂津北インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車移動もスムーズ！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム・住宅ローン専門部署がございます。 住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001720
    自社管理番号730757R

    情報公開日：2025/02/16

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      その他
      その他
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    荒木光希

    保有資格：宅地建物取引士

    お住まいに関するどのようなご相談も承っています。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,200万円
    管理費等
    8,300円／月
    修繕積立金
    4,100円／月
    %
    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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