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中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ 13階3LDK / 4,200万円

  • パークナード・レーベン茨木さわらぎの外観（南西側から）大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！阪急京都線「南茨木駅」徒歩19分！車や自転車での移動も便利な立地！

4,200万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.4㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 13階部分、南向き住戸につき採光・通風・眺望良好！ センターオープンサッシで開放感あり！ 1418サイズのゆとりある浴室！ 365日有人管理！ 玄関前ごみ回収サービス有り！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室）

専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空無備考専有面積68.4?の3LDK！南向きバルコニーに面して大きな窓が開けられるため日当たり良好で快適です。各居室には収納が充実！お荷物の多いご家庭でも安心です！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 食品館アプロ(沢良宜店)の外観
  • 葦原小学校[公立]の外観
  • 天王中学校[公立]の外観
  • 沢良宜保育所[公立]の外観
  • 島ふれあい公園の外観
  • 医療法人若葉会昭和病院の外観
  • 南市民体育館の外観
  • 業務スーパー(南茨木店)の外観
  • サンディ(南茨木店)の外観

周辺情報

学校

  • 葦原小学校(1,120m)
  • 天王中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(67m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(600m)

周辺地図

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実してて車がなくても移動しやすい。近くにスーパーやコンビニがあり高齢者には住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利だし、物価が安い。交通の便も良い。医療機関も豊富にある。とても過ごしやすい町である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地震でスーパーがおじゃんなのはどうなのか。1年以上困っている。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道、道路ともにアクセスがよい。空港、新幹線もアクセスがよい。近くにはイオンモールもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由は無いですが、市の境界になるので病院、駅等は他の市のものを使う方が近いことが多いです。最近は車が増えて危なくなってきましました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地としては静かで治安も良い方だと思うが、逆に商店や飲食店が少なくて車で出かけないといけない (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,200万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金4,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室）
専有面積68.4㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
駐車場空無
築年月

2021年2月（築5年）

所在地

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

交通
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数263戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社グループ　大阪支店
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社鍜治田工務店

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！◆2021年2月築の大規模マンション！ ◇大阪モノレール線「沢良宜駅」徒歩5分！阪急京都線「南茨木駅」徒歩19分！ ◆センターオープンサッシで開放感あり！ ◇1418サイズのゆとりある浴室！ ◆床暖房や食洗機、浄水器、浴室乾燥暖房機、ミストサウナ、追焚機能、バルコニー水栓・コンセント等充実の設備！ ◇出幅約1.8mの広々バルコニー！ ◆365日有人管理！ゲストルームやキッズスペースなど共用施設充実！ ◇可燃ごみの玄関前回収サービス有！ ◆コンビニ徒歩1分！スーパーやドラッグストアなど買い物施設も徒歩10分以内に揃っています！ ◇中央環状線や摂津北インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車移動もスムーズ！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム・住宅ローン専門部署がございます。 住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001720
自社管理番号730757R

情報公開日：2025/02/16

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

荒木光希

保有資格：宅地建物取引士

お住まいに関するどのようなご相談も承っています。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,200万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
4,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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掲載110番