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中古マンション陽和台第3住宅14号棟 4階3LDK / 750万円

  • 陽和台第3住宅14号棟の外観（南西側から）オーナーチェンジ物件！利回り約11.2％！

750万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.63㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス34分 茨木サニータウン下車 徒歩5分

  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス22分 茨木サニータウン下車 徒歩5分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売　定休日なし■ お気軽にお問い合わせください！ ◇オーナーチェンジ物件！利回り約11.2％！ ◇月額賃料70、000円、年額賃料840、000円！ ◇2015年5月室内一部リフォーム

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.63㎡(壁心)バルコニー面積16.12㎡駐車場空有 無料備考間取りは、66.63?の3ＬＤＫ。南西向きバルコニーで日当たり・通風良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2010年01月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2015年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 陽和台第3住宅14号棟の南側は二車線の通り。向かい側は山林で緑豊かです。
  • 山手台中央公園の外観
  • 山手台保育園[私立]の外観
  • 山手台小学校[公立]の外観
  • サニー幼稚園[私立]の外観
  • 北陵中学校[公立]の外観
  • 北幼稚園[公立]の外観
  • ツジトミ(サニータウン店)の外観
  • ニッコー(安威店)の外観
  • ニッコー(安威店)の外観

周辺情報

学校

  • 山手台小学校(800m)
  • 北陵中学校(800m)

周辺地図

大阪府茨木市山手台2丁目6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いてすぐのところに飲食のチェーン店もあるし、スーパーやコンビニが歩いて五分圏内のところにあるので。治安も悪くないし大坂にしては住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都へも大阪にも行きやすい。食料品も衣料品も買うのに困らない位お店がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、夜遅く一人で歩いてても怖いと思った事がないので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

茨木市

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに不便は無いけれど、病院や美容院などが沢山あり、どこを利用したら良いのか分からない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    1番は治安、次に学校が良い、平地で歩きやすい。素敵地域です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪にも京都にもどちらにも30分位で行けるとこ。好みのパン屋さんがある。買い物が便利 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

750万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,600円
修繕積立金14,000円
間取り3LDK
専有面積66.63㎡（壁心）
バルコニー面積16.12㎡
駐車場空有 無料
築年月

1979年11月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市山手台2丁目6

交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス34分 茨木サニータウン下車 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス22分 茨木サニータウン下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数368戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

賃貸中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

◇室内リフォーム履歴有り！ ・クロス張り替え(LDK・玄関)、シャンプードレッサー交換、フローリング張り替え、和室を洋室に変更、カーペット張り替え、押入をクローゼットに変更。(2015年5月) ・トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。(2010年1月) ◇駐車場専用使用権付き！ ◇南西向きのため陽当たり、採光良好！ ◇小中学校徒歩10分圏内！ ◇緑豊かな住環境！ ◇高台に位置しており、眺望良好

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001215
自社管理番号508816R

情報公開日：2023/10/04

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

伊藤奈津子

保有資格：宅地建物取引士

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物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
750万円
管理費等
5,600円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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