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中古マンション3時間前 更新ライオンズマンション三鷹第7 4階/416ワンルーム / 1,000万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

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    本日 公開

    1,000万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/23.4㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 (1台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m 車高1650ｍｍまで。車幅1750ｍｍまで車重2000ｋｇ未満まで　空きあり
    交通

    JR中央線 三鷹駅 徒歩6分

    • JR総武線 三鷹駅 徒歩6分
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    問合せ先：有限会社三鷹ホームズ

    会社情報

    ポイント

    三鷹駅南口徒歩6分の人気のワンルームオーナーチェンジ物件。合計月額賃料7万円　表面利回り7.11％

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム（洋室 9.1帖(4階) キッチン 3帖(4階)）

    専有面積23.4㎡(壁心)バルコニー面積3㎡駐車場空有 (1台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m 車高1650ｍｍまで。車幅1750ｍｍまで車重2000ｋｇ未満まで　空きあり備考1Ｒ　北西角部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ一口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　三鷹南店まで20ｍ
    • 【生活雑貨店】なとりやまで284ｍ
    • 【ファミリーレストラン】大戸屋　ごはん処　三鷹南口店まで331ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　三鷹下連雀三丁目店まで345ｍ

    周辺情報

    学校

    • 第三小学校(465m)
    • 第四中学校(604m)

    買い物

    • コンビニ(138m)
    • スーパー(276m)
    • 商店街(284m)

    その他施設

    • 樹（いつき）(169m)

    周辺地図

    東京都三鷹市下連雀3丁目41-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三鷹

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の周りで色んなジャンルで買い物が出来、住みやすい街ではありますが、人の数が凄くて。人混みが苦手なので、個人的には大満足とはいきませんでした。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数路線で大型商業施設もあるが、井の頭恩賜公園が近く自然もたくさんある。町並みがきれいでどこを散歩しても気持ちいい。太宰治、禅林寺など歴史的な魅力もある。自然の高尾にも都会の新宿にもアクセスが良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いこと。地域の人たちとのつながり。便利だけど、静かなところ。など (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,000万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金11,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム（洋室 9.1帖(4階) キッチン 3帖(4階)）
    専有面積23.4㎡（壁心）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場空有 (1台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m 車高1650ｍｍまで。車幅1750ｍｍまで車重2000ｋｇ未満まで　空きあり
    築年月

    1986年4月（築41年）

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    所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目41-12

    交通
    • JR中央線 三鷹駅 徒歩6分
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩6分
    所在階 / 階数4階 / 9階建 (地下1階)
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）543.48㎡ / -
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料3,430円
    借地期間2044年8月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器不可、事務所不可
    備考

    施工会社：鉄建建設

    2025年1月末リフォーム、2月初旬入居申込み

    建築確認番号第437号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131207-0000584
    自社管理番号25998

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社三鷹ホームズ

    東京都三鷹市下連雀３丁目43-21
    交通
    • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日毎週火曜日,水曜日　年末年始　お盆　ＧＷ
    免許番号東京都知事免許(07)第073271号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    平林亮

    保有資格：少額短期保険募集人

    修理得意。管理はお任せ！

    弊社で賃貸の入居者もお世話させていただいております。室内状態も良好で、2025年1月末リフォーム、2月初旬入居申込みしていただき賃貸開始した物件です。お勧めできるオーナーチェンジ物件です。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,000万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    11,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    有限会社三鷹ホームズ

    営業時間
    10:00 〜 19:30
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    毎週火曜日,水曜日　年末年始　お盆　ＧＷ

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