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中古マンションライオンズマンション三鷹第7 4階/416ワンルーム / 1,180万円

  • 外観

1,180万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/23.4㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 (1台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m 車高1650ｍｍまで。車幅1750ｍｍまで車重2000ｋｇ未満まで　空きあり
交通

JR中央線 三鷹駅 徒歩6分

  • JR総武線 三鷹駅 徒歩6分

問合せ先：有限会社三鷹ホームズ

会社情報

ポイント

三鷹駅南口徒歩6分の人気のワンルームオーナーチェンジ物件。合計月額賃料7万円　表面利回り7.11％

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（洋室 9.1帖(4階) キッチン 3帖(4階)）

専有面積23.4㎡(壁心)バルコニー面積3㎡駐車場空有 (1台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m 車高1650ｍｍまで。車幅1750ｍｍまで車重2000ｋｇ未満まで　空きあり備考1Ｒ　北西角部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ一口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、1つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　三鷹南店まで20ｍ
  • 【生活雑貨店】なとりやまで284ｍ
  • 【ファミリーレストラン】大戸屋　ごはん処　三鷹南口店まで331ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　三鷹下連雀三丁目店まで345ｍ

周辺情報

学校

  • 第三小学校(465m)
  • 第四中学校(604m)

買い物

  • コンビニ(138m)
  • スーパー(276m)
  • 商店街(284m)

その他施設

  • 樹（いつき）(169m)

周辺地図

東京都三鷹市下連雀3丁目41-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的に静かであり、少しあるけば駅のほうに行けばにぎわいもあり、治安に不安がない点に満足している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠出しなくても日用品の買い物は足りること。また図書館なども利用しやすくなっているいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分のライフスタイルに合った店も多く、気心の知れた人も多く住んでいるので。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金11,720円
間取りワンルーム（洋室 9.1帖(4階) キッチン 3帖(4階)）
専有面積23.4㎡（壁心）
バルコニー面積3㎡
駐車場空有 (1台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m 車高1650ｍｍまで。車幅1750ｍｍまで車重2000ｋｇ未満まで　空きあり
築年月

1986年4月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都三鷹市下連雀3丁目41-12

交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩6分
  • JR総武線 三鷹駅 徒歩6分
所在階 / 階数4階 / 9階建 (地下1階)
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）543.48㎡ / -
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料3,430円
借地期間2044年8月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器不可、事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：鉄建建設

2025年1月末リフォーム、2月初旬入居申込み

建築確認番号第437号
LIFULL HOME'S 物件番号0131207-0000582
自社管理番号25998

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社三鷹ホームズ

東京都三鷹市下連雀３丁目43-21
交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分
  • JR総武線 三鷹駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30
定休日毎週火曜日,水曜日　年末年始　お盆　ＧＷ
免許番号東京都知事免許(07)第073271号
優良店認定

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スタッフコメント

平林亮

保有資格：少額短期保険募集人

修理得意。管理はお任せ！

弊社で賃貸の入居者もお世話させていただいております。室内状態も良好で、2025年1月末リフォーム、2月初旬入居申込みしていただき賃貸開始した物件です。お勧めできるオーナーチェンジ物件です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
11,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

有限会社三鷹ホームズ

営業時間
10:00 〜 19:30
定休日
毎週火曜日,水曜日　年末年始　お盆　ＧＷ

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