アクシアフォレスタ麻布 6階
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中古マンション
4時間前 更新アクシアフォレスタ麻布 6階2LDK / 35,800万円
1/30平成12年3月築・外壁タイル貼り
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ポイント
南北線「麻布十番」駅まで徒歩3分の好立地。南向きの明るいリビングと、角住戸ならではの採光・通風が魅力。洋室1にはウォークインクローゼットもあり、ゆとりある暮らしを楽しめる住まいです。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.2帖 洋室 5.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- 麻布十番駅(東京メトロ 南北線)(220m)
周辺地図
東京都港区麻布十番2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
麻布十番
いいね度：
高台で地盤強く、水害懸念なし。交通便利、買い物、外食、スポーツクラブ、病院関係が充実。都心なのに緑が多く閑静で清潔感あり。街路には桜、紫陽花と目を楽しませる。付近に大使館が多く警官多く治安に不安なし。 (60代男性)
いいね度：
飲食店も多く、買い物するのにも便利ですし、太子館があるせいで警察官も多く立っていてい安心な街です (50代女性)
いいね度：
ネームバリューあるし、交通の便はいいが実際はチェーン店の飲食が少ない (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 35,800万円 支払い目安：107万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,000円 |
| 修繕積立金 | 27,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.2帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 91.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.08㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2000年3月（築27年） |
| 所在地 | 東京都港区麻布十番2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 96戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 管理組合協力金（外部居住者）/月：3,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：新日本製鐵（株）・佐藤工業（株） 06202609001 ●南北線「麻布十番」駅まで徒歩3分 ●大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩5分 ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※細則有） ●平成12年3月築の新耐震基準マンション。 ●家族が集う南向きの明るいリビングダイニング。お日さまの光をたっぷり浴びられる空間です。 ●約16.6帖の広々リビングダイニングがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。 ●洋室1には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です。 ●南向きにつき陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢で、お天気の良い日はお洗濯もはかどりそうです。 ●角住戸のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。 ※室外機置場面積：2.28m2 ※アルコーブ面積：1.54m2 ※CATV・BS視聴可能（CS不可）／要個別契約 ※総戸数内訳：住戸95戸、管理員室1戸 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131126-0000042 |
| 自社管理番号 | B00261-001893 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 築19年
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 35,800万円
- 管理費等
- 23,000円／月
- 修繕積立金
- 27,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 91.98平米・南向き・約16.6帖の広々リビングがお部屋の中心です。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。※家具の配置はイメージです。なお、家具等は販売価格に含みません。
外観
1/7
- 外観
- 平成12年3月築・外壁タイル貼り
2/7
- 外観
- タイル貼りの外観と整った植栽が印象的。落ち着いた街並みに馴染む佇まいです。
3/7
- 外観
- 落ち着いた街並みに馴染む佇まいです。
4/7
- バルコニー
- 南向きにつき陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢で、お天気の良い日はお洗濯もはかどりそうです。
5/7
- エントランス
- 上品なタイル貼りの外観が魅力のマンション。植栽の手入れも行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。
6/7
- エントランス
- 掃除の行き届いたエントランス。管理体制の良さがうかがえる共用スペースです。
7/7
- エントランス
- モニター付オートロックを備えたエントランス。防犯面にも配慮された共用空間です。
設備
1/8
- キッチン
- 高級感のあるシステムキッチンで毎日のお料理が楽しみですね。
2/8
- キッチン
- 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
3/8
- 浴室
- 雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
4/8
- トイレ
- トイレは温水洗浄便座付。収納があり、買い置きもしやすいスペースです。
5/8
- 洗面
- ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
6/8
- 設備
- 来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
7/8
- 設備
- 優しいぬくもりに包まれる床暖房。足元からポカポカの快適さです。
8/8
- 駐車場
- 【駐車場】※空き情報等については、担当者にお問合せください。
その他
1/14
- その他
- タイル貼りのエントランスホール。
2/14
- その他
- 南向き約16.6帖の明るいリビング ※ＣＧ加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
3/14
- その他
- 南向き約16.6帖の広々リビング ※ＣＧ加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
4/14
- その他
- 洋室(1)約8.2帖 角住戸のため窓が多く、明るいお部屋です。 ※ＣＧ加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
5/14
- その他
- 洋室(2)約5.2帖 角住戸のため窓が多く、自然な風が心地よく通り抜ける通風良好のお部屋です。 ※ＣＧ加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
6/14
- その他
- 書斎約6帖 ※ＣＧ加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
7/14
- その他
- 玄関。収納力のあるシューズインクローゼット付。靴だけでなく、日用品のストックにも活躍します。 ※ＣＧ加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。
8/14
- その他
- 6階から望む開放的な眺望を、日常の一部として楽しめます。
9/14
- その他
- 遠くまで見渡せる眺望です。
10/14
- その他
- エントランスロビーに佇む、涼やかな水のアクセント
11/14
- その他
- 【駐輪場】※空き情報等については、担当者にお問合せください。
12/14
- その他
- 【ゴミ置き場】
13/14
- その他
- 1階エントランスには、ゆったり落ち着いた応接スペース
14/14
- その他
- 開放的な眺望です