パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 3階
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中古マンション
10時間前 更新パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 3階2LDK / 26,800万円
1/30南青山7丁目で叶える、南西向きの陽光あふれる上質な2LDK空間
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 10帖 洋室 7.3帖）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
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周辺環境
周辺地図
東京都港区南青山7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
表参道
いいね度：
病院もたくさんあり、商業施設も充実しており、劇場もあるので、不足となるものがない。 (50代男性)
いいね度：
自分のニーズに適していて、モチベーションが上がる。お洒落なお店やカフェ、ショップが多く飽きない。 (40代女性)
いいね度：
住んでいることに誇りを持てる。みんなにうらやましがられる。治安が大変良く、安心して生活できる。 (40代女性)
広尾
いいね度：
コロナになる前は外人が多く、不満の方が大きかったですが、コロナ禍では外国人観光客は減り、日本在住の方（きちんと日本社会に順応できている方）のみになったので、非常に満足しています。 (30代男性)
いいね度：
それほど賑やかな街ではないが、その分商店街も落ち着いていて外国人も多くおしゃれな感じがする。 (60代女性)
いいね度：
交通の便利もよく、買い物も便利で独身女子にはとても住みやすいです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 26,800万円 支払い目安：79.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 22,230円 |
| 修繕積立金 | 13,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 10帖 洋室 7.3帖） |
| 専有面積 | 79.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.74㎡ |
| 駐車場 | 空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:50000円 |
| 築年月 | 2001年3月（築26年） |
| 所在地 | 東京都港区南青山7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット維持費/月：2,100円、駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：2,000円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：大成建設（株） 06202601003 南青山7丁目で叶える、南西向きの陽光あふれる上質な2LDK空間 【マンション・お部屋について】 ●銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅まで徒歩12分、日比谷線「広尾」駅まで徒歩12分 ●ホテルライクな内廊下設計マンションです。 ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（細則有） ●外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。 ●広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうです。 ●効率的に使いやすいL型キッチン。家事動線を短くでき、お料理中の移動を短縮できます。 ●後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き。 ●周囲には高層の建物が少ないため、遠くまで見渡せます。 ●区立青南小学校まで徒歩11分（約830ｍ） ●区立青山中学校まで徒歩31分（約2450ｍ） ※インターネット維持費／月額2100円 ※BS・CSのみ視聴可能（CATV不可）／要個別契約 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131126-0000027 |
| 自社管理番号 | B00261-001800 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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- 築12年
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 26,800万円
- 管理費等
- 22,230円／月
- 修繕積立金
- 13,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
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- 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 港区
- 南青山
- 表参道駅
- パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
- パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK／専有面積：79.12m2 ※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。
外観
1/3
- 外観
- 南青山7丁目で叶える、南西向きの陽光あふれる上質な2LDK空間
2/3
- 外観
- 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（細則有）
3/3
- エントランス
- 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
設備
1/3
- トイレ
- 手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。
2/3
- 設備
- 床暖房スイッチ
3/3
- 設備
- 給湯スイッチ
その他
1/23
- その他
- 住まいの第一印象を決めるエントランス・アプローチ。清潔感があり、管理の良さがうかがえます。
2/23
- その他
- リビングからの眺望。南西向き・陽当たり良好です。
3/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
4/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
5/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
6/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
7/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
8/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
9/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
10/23
- その他
- ロビーにある接客スペース。打合せなどに利用できます。
11/23
- その他
- 住まいの第一印象を決めるエントランス・ロビー。清潔感があり、管理の良さがうかがえます。
12/23
- その他
- 住まいの第一印象を決めるエントランス・アプローチ。清潔感があり、管理の良さがうかがえます。
13/23
- その他
- エレベーター
14/23
- その他
- ロビーにある接客スペース。打合せなどに利用できます。
15/23
- その他
- 北側バルコニーからの眺望です。
16/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
17/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
18/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
19/23
- その他
- ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
20/23
- その他
- 宅配ボックス
21/23
- その他
- マンション名エンブレム
22/23
- その他
- ゴミ置き場
23/23
- その他
- 自転車置き場 使用料／月額500円※空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。