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中古マンションリーベスト桜新町 5階3LDK / 6,180万円

  • 東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分、世田谷線「上町」駅まで徒歩9分の利便性。

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本日 公開

6,180万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.94㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:32000円
交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分

  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩17分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

会社情報

ポイント

平成13年築×田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分×70m2超3LDK5階部分ならではの眺望に加え、南西と南東向きの角住戸で、陽当り良好な住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6.3畳 洋室 6.8帖 洋室 4.8帖）

専有面積70.94㎡(壁心)バルコニー面積12.66㎡駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:32000円備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
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  • エントランス
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
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周辺環境

周辺地図

東京都世田谷区弦巻3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級住宅地の上、大きい公園や児童館が近くにあり、子育てしやすい。また、食べ物屋さんも、オシャレなお店が多く、テイクアウトが主流になってきている昨今、楽しみの一つになっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く都内の移動がスムーズなのが良いと思います。食品スーパーは、あるのですが衣料品を扱う大型スーパーがないのが不便です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るのに交通の便が良い。食料スーパーはあるがホームセンターや衣料品などの店がない。 (50代女性)

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上町

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに充実している地域だと思う。ただ、将来一人暮らしをするとなると今の地域では住むにも物件が高いので、一人暮らしできる環境が欲しい。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すんでいる人の民度が高いと思う。高齢者が多い町だが、ファミリー層も増えてきた。高級住宅も多い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く交通至便でありながら自然環境、住環境は良好。買い物が駅前スーパーくらいしくなく、ハレの日の食材は買い出しに行く必要があること、衣料品は乏しいことが不満。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,390円
修繕積立金19,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6.3畳 洋室 6.8帖 洋室 4.8帖）
専有面積70.94㎡（壁心）
バルコニー面積12.66㎡
駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:32000円
築年月

2001年2月（築25年）

所在地

東京都世田谷区弦巻3丁目

交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数38戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料29,660円
借地期間2056年3月まで
敷金740,100円
その他費用駐輪場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット可
備考

施工会社：戸田建設（株）

06202601004 〇東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分、世田谷線「上町」駅まで徒歩9分の利便性 〇「ペット飼育可」のマンション（※飼育細則有） 〇モニター付オートロックで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。 〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付 〇5階部分ならではの眺望に加え、南西と南東向きの角住戸で、陽当り良好な住まいです。 〇2面採光のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住空間 〇キッチンには会話が弾むカウンターと食洗機を備え、暮らしをより快適にサポートします。 〇リビングには嬉しい床暖房付 〇雨の日も安心感のある浴室乾燥機付 〇各居室に収納があり、生活動線が整いやすい間取りです。 ※ポーチ面積／5.77m2　※室外機置場面積／1.26m2 ※総戸数の内訳／住戸数37戸、管理事務室1戸 ※借地権存続期間／2056年3月31日まで（建物の買取請求不可、契約の更新不可、再建築または改築等による期間延長不可） ※ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶはチャンネルに応じた個別契約必要 ※自転車置場空き有／月額300〜500円（2026年1月現在） ※駐車場・自転車置場の空き状…

LIFULL HOME'S 物件番号0131126-0000026
自社管理番号B00261-001802

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

東京都渋谷区渋谷１丁目23-16　cocoti SHIBUYA　2階
交通
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩1分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
管理費等
12,390円／月
修繕積立金
19,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）

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