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中古マンションセレッソコート中之島公園 5階2LDK / 5,298万円

  • 2面バルコニーの有る角部屋♪※設置されている家具小物等はディスプレイ用です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,298万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.94㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分

  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社アセントハウジング

会社情報

ポイント

『大阪天満宮』参道を望むマンションです。２面バルコニーと専用ポーチの有る角部屋♪マンションの南側は大川沿いの『南天満公園』、『中之島公園』も歩いてすぐ、都心ですが緑豊かな住環境です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.4帖 洋室 3.1帖）

専有面積56.94㎡(壁心)バルコニー面積15.19㎡備考２面バルコニーと専用ポーチの有る角部屋♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
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  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • マンションの向かい大川沿いの南天満公園。春は桜、夏は天神祭りと、四季の移ろいを感じられるロケーションです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立西天満小学校(821m)
  • 大阪市立天満中学校(1,568m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(1,170m)
  • 公園(310m)
  • 銀行(650m)

周辺地図

大阪府大阪市北区天神橋1丁目3-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南森町

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中の割には静かで、近くに商店街があり、有名な神社のお祭りなど、年間通してイベントがあり、外部からも人気のエリア。住人はこの町から引っ越したがらない魅力的な場所。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店、特に飲食店が多く、食生活が充実している。繁華街が近いが、雰囲気が落ち着いている。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセス、買い物、医療機関など生活に必要な施設が充実している。少し無機質なところもあるが概ね住みやすい。 (50代女性)

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大阪天満宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が必要ないくらい交通の便が良い。スーパー、コンビニなどが多く買物も便利。商店街があり傘が必要ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が3路線使える。商店街に薬局やクリニックがあり便利。校区が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さや買い物には１キロ以内にあり、また24時間営業のスーパーが有ること。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,298万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,030円
修繕積立金19,400円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.4帖 洋室 3.1帖）
専有面積56.94㎡（壁心）
バルコニー面積15.19㎡
築年月

2000年9月（築26年）

所在地

大阪府大阪市北区天神橋1丁目3-2

交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数49戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社松村組

◆立地について◆ 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩8分 JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩8分 大阪メトロ堺筋線・京阪本線『北浜』駅徒歩9分 京阪本線『天満橋』駅徒歩9分 ４駅４線利用可能です。 ◆お部屋・設備について◆ ・２面バルコニーと専用ポーチ付♪ ・リフォーム履歴有(2024年7月) ◆周辺環境◆ ・西天満小学校／天満中学校エリア ・周辺には天神橋筋商店街もあり。生活便利です。 ◆概要◆ 施主：さくら不動産販売　施工：松村組　総戸数：49戸

LIFULL HOME'S 物件番号0130872-0001009

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アセントハウジング

大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8　MF南森町ビル2階
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・GW
免許番号大阪府知事免許(05)第051017号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,298万円
管理費等
8,030円／月
修繕積立金
19,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アセントハウジング

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始・GW

期間
2026年02月07日（土）～2026年02月08日（日）
開催時間
13：00〜16：00

ご予約不要ですのでお気軽にご来場ください♪

主要項目が同一の物件について

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