グランアルト加賀 5階
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中古マンション
2日前 更新グランアルト加賀 5階3LDK / 9,680万円
1/10床暖房完備 南西向
2日前 公開
9,680万円
3LDK/76.46㎡(壁心)
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
- JR埼京線 十条駅 徒歩14分
- 都営三田線 板橋本町駅 徒歩16分
- 都営三田線 新板橋駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社Relation
ポイント
ご購入諸経費を少しでもお安くご提案！物件概要→備考覧を是非ご参照下さい！2003年築 総戸数355戸 5階部分南西向３LDK 室内アフターサービス保証付フルリノベーション工事済
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ロフト付き
- 天井高2.5m以上
- タイル貼り
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 板橋区立金沢小学校(860m)
- 板橋区立加賀中学校(790m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 総合病院(460m)
- 銀行(450m)
周辺地図
東京都板橋区加賀2丁目7-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
板橋区役所前
いいね度：
静かでに暮らせる。スーパーが近い。駅前まで行けば大抵の店がある。 (60代男性)
いいね度：
日用品の買い物に不便はないし、夜も静か。治安もそれほど悪くないと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。電車3本通っており都心へのアクセスがよく、道路も幹線道路が適度に走り、関越道や東北道にも比較的出易い。閑静な商業施設も充実しており、複数のスーパーが生活圏にある。 (40代男性)
十条
いいね度：
日常的な買い物がしやすく、交通の便もいたので便利だと思う。大型商業施設がないので、ショッピングをするとなると電車に乗ってどこかに行かなければならない点が不満。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がとてもよく、子育て支援がとても充実していると聞きます。 (40代女性)
いいね度：
とくにこだわった物や事でなければ、全てのことをまかなえるから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,680万円 支払い目安：31.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,120円 |
| 修繕積立金 | 21,560円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.23㎡ |
| 築年月 | 2003年3月（築24年） |
| 所在地 | 東京都板橋区加賀2丁目7-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 15階建 |
| 総戸数 | 355戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | ネット使用料：682円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社浅沼組 仲介手数料無料！！こちらのお部屋は仲介手数料約３２６万円を無料でご紹介させて頂きます。仲介手数料は頂きませんが最後まで責任を持ってご案内させて頂きます。内見ご希望のお客様はご希望日時を事前にご予約頂けますとスムーズに内見頂けます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130849-0000742 |
情報公開日：2026/10/21（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/21（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/04
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- 築49年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社Relation
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・隔週火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(3)第097657号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,680万円
- 管理費等
- 21,120円／月
- 修繕積立金
- 21,560円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 床暖房完備 南西向
2/4
- リビング/ダイニング
- 床暖房完備 南西向
3/4
- リビング/ダイニング
- 床暖房完備 南西向 ロフト付
4/4
- リビング/ダイニング
- 床暖房完備 南西向 ロフト付
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
- 食器洗浄付 浄水器付タッチレス水栓
2/4
- 浴室
- 浴室換気乾燥付 追炊き付
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面