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中古マンションライオンズシティ金山 10階3LDK / 4,490万円

  • 窓が大きく開放感あるリビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけます。

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本日 公開

4,490万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.94㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分

  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

会社情報

ポイント

◆金山総合駅まで徒歩約12分◆2026年5月末リフォーム完成予定◆角部屋◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81.94㎡(壁心)バルコニー面積32.91㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 尾頭橋駅まで　800m　徒歩約10分●名古屋駅直通で約4分と通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパー・コンビニ・ホームセンターなどがございます。3か所に自転車置き場あります。
  • 金山駅まで　950m　徒歩約12分●JR、名鉄、地下鉄名城線利用可能で通勤・通学にも便利な駅です。アスナル金山など商業施設も充実しています。
  • 正木小学校まで　220m　徒歩約3分●【校訓】『誠』　強く　正しく　仲よく
  • 伊勢山中学校まで　280m　徒歩約4分●学校周辺には正木町遺跡、東古渡遺跡、尾張元興寺跡などがあります。
  • 正木幼児園まで　400m　徒歩約5分●昭和28年より乳幼児の教育・保育をしています。通勤に便利な都会にありながら、広い芝生園庭のあるきれいな園です。給食もおいしいと評判です。
  • ヤマナカ松原店まで　650m　徒歩約9分
  • スギ薬局正木店まで　400m　徒歩約5分
  • セブンイレブン名古屋正木二丁目店まで　220m　徒歩約3分
  • アスナル金山まで　1000m　徒歩約13分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立正木小学校(220m)
  • 名古屋市立伊勢山中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(650m)
  • 商店街(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(963m)
  • 公園(198m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区正木2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尾頭橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町ですし、治安も他から見れば悪いですが、人とのつながりが深いのに、お互い適切な距離を保ち、差別意識が少なく、病院などの施設、交通も整っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも近くにあるので買い物しやすいし、子供を遊ばせる公園などもあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が揃っており、買い物するお店も割と近くにあるため。 (20代女性)

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金山

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近引っ越してきたが、以前住んでいた街が不便すぎて、その差をすごく感じている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといった特徴がある訳ではないが、交通などの便がいい割に、そこまで都会でなく静かに暮らせるところがいいと思っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名駅と金山に近いので行動しやすいが、住宅街なのでいろいろあるわけではない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,880円
修繕積立金11,880円
間取り3LDK
専有面積81.94㎡（壁心）
バルコニー面積32.91㎡
駐車場空無
築年月

1997年2月（築30年）

所在地

愛知県名古屋市中区正木2丁目

交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩12分
所在階 / 階数10階 / 14階建
総戸数79戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様

専任媒介

備考

準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域

※正木小学校・伊勢山中学校 ※設備の故障・不具合は免責 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※司法書士は売主指定 ※備え付けのシーリングライトは販売価格に含まれておりません。 【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・防水パン・フローリング・クロス・床材張替・畳表替・襖張替・照明器具設置・レースカーテン設置・建具新規交換他（変更可能性有）

LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0001986
自社管理番号5528559

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
交通
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
11,880円／月
修繕積立金
11,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番