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中古マンションライオンズガーデン南堀越 2階3LDK / 2,980万円

  • 広々18帖超LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です◎

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2,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.22㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空無
交通

名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩19分

  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩22分
  • 名古屋市交通局「康生通三丁目」停まで457ｍ　徒歩約6分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

会社情報

ポイント

●2沿線利用可●高速が近くアクセス便利●スーパー・コンビニ・薬局徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積95.22㎡(壁心)バルコニー面積29.71㎡駐車場空無備考角部屋のため3面バルコニー付き！陽当たり良好です♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2009年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2009年07月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 庄内小学校まで　1704m　徒歩約22分●地下鉄鶴舞線　庄内通駅徒歩約12分。校内には、吹抜のある広いホールや、小鳥のさえずりが聞こえる樹木施設があります。
  • 名塚中学校まで　1338m　徒歩約17分●地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約7分に位置する中学校です。【校訓：自主・創造・友愛】【生徒数：565名】
  • バロー堀越店まで　623m　徒歩約8分
  • ミニストップ名古屋康生通店まで　368m　徒歩約5分
  • V・ドラッグ堀越店まで　553m　徒歩約7分
  • Ｉｔ’ｓ ＢＯＮＡＮＺＡ ＣＩＴＹ ヨシヅヤ名古屋名西店まで　1200m　徒歩約15分
  • 枇杷島幼稚園まで　867m　徒歩約11分● 子どもをひとりぼっちにしてはいけない。愛されてこそ子どもは育つ をモットーに日々の保育に努めています。
  • 名古屋市立西陵高等学校まで約959ｍ　徒歩約12分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立庄内小学校(1,704m)
  • 名古屋市立名塚中学校(1,338m)

買い物

  • コンビニ(368m)
  • スーパー(623m)
  • 商店街(2,604m)

その他施設

  • 総合病院(2,200m)
  • 公園(1,196m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区南堀越1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東枇杷島

  • いいね度：5点中4点の評価

    住人があまり干渉しない。昔ながらの人が住んでいる。生活しやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーから百貨店まであらゆる価格帯の店があり、2、3時間あれば海や山など大自然を満喫できる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋のすぐ隣の市だけど、都会っぽさがなく、落ち着いた町である。名古屋に近いので、ほしいものや行きたい場所にすぐ手が届く距離だから、住むにはちょうどよいと思う。 (40代女性)

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浄心

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅に近いし、まわりにスーパーが、何軒かあり物価も安いので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれな街ではないけれど、生活に必要なものは全てそろっているし、気楽に暮らせるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、医療、交通機関すべてが東海地方の中でもトップクラスの便利さだと思う (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金15,620円
間取り3LDK
専有面積95.22㎡（壁心）
バルコニー面積29.71㎡
駐車場空無
築年月

2001年8月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市西区南堀越1丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩19分
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩22分
  • 名古屋市交通局「康生通三丁目」停まで457ｍ　徒歩約6分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数115戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット可
備考

〇専用ポーチ面積：2.62ｍ2 〇設備免責 〇庄内小学校、名塚中学校 【リフォーム内容】 フローリング張替え（無垢材）／クロス張替え お風呂の床張替え／シャワーヘッド交換 キッチン交換／建具交換／トイレ交換

LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0001904
自社管理番号5483834

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
交通
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

森祐樹

保有資格：宅地建物取引士

お客様にとって「森くんでよかった」と思われる接客を。

角部屋に面しており、開口も南向きのため陽当たり通風良好です。保育園や公園が徒歩3分圏内にあり子育てにも便利な環境、住宅ローン等ご資金面でのご相談も受け付けております。お気軽にご相談ください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
15,620円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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掲載110番