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中古マンションロイヤル又穂 5階2LDK / 1,750万円

  • リビングは日当たりが良好なのであたたかい空間で過ごしていただけます♪

1,750万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.85㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩19分

  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩12分

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

会社情報

ポイント

■室内リフォーム済■水回り新品交換■小学校まで徒歩約3分■全居室6帖超え

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積68.85㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空無備考WICあり！全部屋6帖超え！LDKを中心にした使いやすい間取りです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 黒川駅まで　1500m　徒歩約19分
  • 稲生小学校まで　170m　徒歩約3分●【児童数：1321名】【学級数：21クラス】屋根付きのプールがあります。雨が降っても水泳学習が行えます。
  • 名塚中学校まで　1700m　徒歩約22分●地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約7分に位置する中学校です。【校訓：自主・創造・友愛】【生徒数：565名】
  • イオンタウン名西まで　650m　徒歩約9分
  • フィール志賀公園店まで　450m　徒歩約6分
  • ファミリーマート名北平手町一丁目店まで　150m　徒歩約2分
  • 桂幼稚園まで　500m　徒歩約7分●2021年1月に新園舎が完成。階段の吹抜けには大型ネット遊具を設置してあります。移動動物園や水族館見学、土粘土制作なども取り入れています。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立稲生小学校(170m)
  • 名古屋市立名塚中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(450m)
  • 商店街(150m)

その他施設

  • 総合病院(301m)
  • 公園(538m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区香呑町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

黒川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、店舗、病院もそれなりにあり、安心して暮らせる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する店も選べられる。バス一本で市の中心地へ出かけられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅からの徒歩圏内に、スーパーマーケットやコンビニがある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

庄内通

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに観賞される事も無く、治安も悪く無い。子育てもしやすい 方だと思う。町自体にあまり活気が無い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっとこの街に住んでいるから、ほかの地域と比べられないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅がちかい。マックスバリュー、バローが近く買い物に困らない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金8,000円
間取り2LDK
専有面積68.85㎡（壁心）
バルコニー面積10㎡
駐車場空無
築年月

1985年12月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市西区香呑町1丁目

交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩19分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩12分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

準防火地域、31m高度地区、緑化地域

※準防火地域、31m高度地区、緑化地域 ※自治会費：3600円/年 ※司法書士は売主指定となります リフォーム施工内容（完了日：2025年5月） ■水回り キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装 クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、室内クリー ニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換

LIFULL HOME'S 物件番号0130637-0001849
自社管理番号5477296

情報公開日：2025/06/27

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
交通
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

中村景士

保有資格：宅地建物取引士

安心で楽しく、お客様にとって理想の不動産探しをお手伝いします！

室内リフォーム済の快適なお部屋です。水回り設備やフローリングなどを一新しているため気持ちよく新生活を始められます。小学校まで徒歩約3分と無理なく通えて安心です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
8,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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