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中古マンションプレイズ流山おおたかの森304 3階3LDK / 6,280万円

  • バルコニーからたっぷり光が差し込む明るいLDK♪奥行きのある空間で開放感もあり、ゆったりと過ごせます◎

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本日 公開

6,280万円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.18㎡(壁心)

築年数
築13年
交通

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩10分

  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ

会社情報

ポイント

リフォーム済！大人気TXおおたかの森駅徒歩10分♪小学校・生活施設3分圏内！ペット飼育可能♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

専有面積70.18㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • つのみやクリニック 220m
  • クリエイトエスディー 流山おおたかの森店 350m
  • カスミフードスクエア流山おおたかの森店 260m
  • 聖華 マリン保育園 390m
  • おおたかの森北2号公園 380m
  • セブン-イレブン 流山おおたかの森北二丁目店 400m
  • マルエツ流山おおたかの森店 590m
  • 神愛幼稚園 440m
  • COTOE（コトエ）流山おおたかの森 1500m
  • おおたかの森ＳＣおおたかの森ＳＣは、イトーヨーカドー、郵便局、TOHOシネマズ等がある商業施設です。 1250m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • つのみやクリニック(220m)

周辺地図

千葉県流山市おおたかの森北3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

流山おおたかの森

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や余暇を過ごすのに不便を感じない。近くに川や遊歩道があり自然も感じられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は、おおたかの森でかなり揃う。つくばエクスプレスを使って都内まで30分ほどで行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングセンターや飲食店、スーパーなどあるので買い物には困りませんが無駄遣いしすぎてしまいます。、 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金17,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
専有面積70.18㎡（壁心）
バルコニー面積10.44㎡
築年月

2014年2月（築13年）

所在地

千葉県流山市おおたかの森北3丁目

交通
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩10分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数74戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：935円、給湯機リース料/月：2,005円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

■室内リフォーム済み♪ ■おおたかの森駅徒歩10分 ■ドラッグストア、スーパー3分圏内 ■小学校3分 ■収納豊富なウォークインクローゼット ■不在にも安心宅配BOX ■安心のモニター付きインターホン＋オートロック ■南面につき陽当たり通風良好 ■エレベーター完備 ■24時間ゴミ出しOK ■ペット飼育可能 ■住宅性能評価書取得物件

LIFULL HOME'S 物件番号0130347-0004369
自社管理番号4674067

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ

千葉県流山市流山１丁目269番地
交通
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号千葉県知事(05)第014328号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
17,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番