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中古マンションオーベルグランディオおおたかの森 1階4LDK / 8,680万円

  • おおたかの森駅徒歩14分♪総戸数315戸のビックコミュニティ♪ペット飼育可♪

1日前 価格更新

8,680万円

管理費等：17,300円

修繕積立金：18,520円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
100.02㎡(壁心)
築年数
2009年12月(築17年)
交通

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩14分

  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩14分
所在地
所在階
1階 / 14階建 / 全315戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ

会社情報

ポイント

現在居住中ですので、ご案内の際は日程調整が必要となります。内見ご希望の際は、お早めにお問合せ下さい♪当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 12.8帖(1階) キッチン 4.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積100.02㎡(壁心)バルコニー面積8.22㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:800円 料金最大:5000円備考41.61m2ある専用庭と全居室窓があるのが魅力的♪計算された間取りは日々の暮らしの快適さを想像させます♪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • おおたかの森東2号公園 370m
  • 神愛幼稚園 1068m
  • えどがわ森の保育園 653m
  • セブンイレブン 流山駒木西店 272m
  • カスミフードスクエア流山おおたかの森店 カスミフードスクエア 417m
  • ベイシアスーパーマーケット 流山駒木店 769m
  • ドラッグストアセキ 駒木店 591m
  • ビッグ・エー 柏西原店 1212m
  • つのみやクリニック 691m
  • 八木郵便局 1248m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(272m)
  • スーパー(417m)
  • ドラッグストア(591m)

その他施設

  • 公園(370m)
  • 神愛幼稚園(1,068m)

周辺地図

千葉県流山市おおたかの森東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

流山おおたかの森

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて数十分のところに 大きな公園があり イベントなどもたびたび開催されていて 花木も多く 花を楽しめる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には満足しているが、買い物できる場所をもう少し充実してほしい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全てが、完璧に、揃っていて、何ももわくなし！ただ電車のきつぷだいが高い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,680万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,300円
修繕積立金18,520円
間取り4LDK（リビングダイニング 12.8帖(1階) キッチン 4.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積100.02㎡（壁心）
バルコニー面積8.22㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:800円 料金最大:5000円
築年月

2009年12月（築17年）

所在地

千葉県流山市おおたかの森東2丁目

交通
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩14分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数315戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV（定額料金）：385円、インターネット（定額料金）：1,100円、グランディオクラブ/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：長谷工コミュニティ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

専用庭使用料:1250円 専用庭面積：41.61m2 ■流山おおたかの森駅まで徒歩14分！ ■24時間有人管理！セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供！ ■ペット飼育可！大切なペットと一緒に暮らせます！ ■全居室窓あり！角部屋ならではの仕様です！ ■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！ ■テラスにスロップシンクがあるので、ベランダ掃除やで水を使いたい時には便利！ ■41.61m2ある専用庭！ガーデニング等々にご利用頂けます！ ◆ご案内方法について♪ 鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。 ◆住宅ローンのご相談について♪ 20行以上の金融機関と実績があります。 「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。 ◆駐車場について♪ 店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0130347-0004269
自社管理番号4617508

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ

千葉県流山市流山１丁目269番地
交通
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号千葉県知事(05)第014328号
優良店認定
オンライン相談可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,680万円
管理費等
17,300円／月
修繕積立金
18,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月17日（日）～2026年05月17日（日）
開催時間
10:00-17:00

（事前に必ずお問い合わせください）◆ご案内方法お客様に合わせたご送迎やお待ち合わせにて、ご来店・内見承ります。◆ご予約方法鍵手配が必要な場合がございます。お早目のご連絡でスムーズ内見♪

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