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中古マンションフォーラスタワー所沢 30階3LDK / 5,980万円

  • 外観

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本日 公開

5,980万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.65㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 14,000円(税無)
交通

西武池袋線 所沢駅 徒歩13分

  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
所在地
埼玉県所沢市元町
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　所沢支店

会社情報

ポイント

■再開発が進む「所沢駅」徒歩13分 ■全348戸のビッグコミュニティ ■30階部分の南向き、通風・眺望は良好 ■買物環境・住環境は良好 ■共有施設が充実 ■オートロック、防犯カメラ

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.65㎡(壁心)バルコニー面積22.18㎡駐車場空有 14,000円(税無)備考【間取り図】
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【最寄駅】西武池袋線・新宿線「所沢」駅　13分　988ｍ　「所沢駅周辺には西武所沢S.C.、グランエミオ所沢など商業施設が揃う便利な環境」
  • 【小学校】所沢市立所沢小学校　417ｍ　「小学校徒歩圏で、毎日の通学も負担少なめ。落ち着いた住宅街に位置するため安心して子育て可能」
  • 【中学校】所沢市立所沢中学校　986ｍ　「中学校まで徒歩圏内で通学も安心。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、部活動や学校行事にも通いやすい環境です」

周辺情報

学校

  • 所沢市立所沢小学校(417m)
  • 所沢市立所沢中学校(986m)

買い物

  • コンビニ(123m)
  • スーパー(336m)
  • 商店街(636m)

その他施設

  • 総合病院(321m)
  • 公園(105m)

周辺駅の口コミ

所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活において不便は何一つなく、治安もよいので安心して生活できる。都会と比べて目新しいものはないのでそういった楽しさはあまりない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買いものには不便を感じますが車移動が多いのでなんとか。大きな公園もあり子どもと楽しく過ごせるところです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や駅など、日常で使う場所に近い。スーパーも徒圏内にあり、最寄り駅以外の2つの駅にも自転車で行ける。学用品などが一度で揃うような、イオンやアリアのような大型商業施設が近くにないのでその点は不便。 (40代女性)

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航空公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    人も少なく静か。自然に囲まれていて住みやすい。スーパーが近くにあるので買い物も便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    かなり広い公園が歩いて少しの所にあるし、新宿線と池袋線が両方乗り入れているので出かけやすい。これから駅前にショッピングモールもできる予定だしこれからどんどん良くなりそうだから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩５分圏内に内科、耳鼻科、歯科、皮膚科などの医療機関がある。徒歩１０分圏内に大病院、スーパーショッピングビル、最寄り駅などがあり毎日の生活がとてもしやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,800円
修繕積立金14,980円
間取り3LDK
専有面積76.65㎡（壁心）
バルコニー面積22.18㎡
駐車場空有 14,000円(税無)
築年月

2000年10月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県所沢市元町

交通
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
所在階 / 階数30階 / 32階建 (地下2階)
総戸数348戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大林組・フジタ共同企業体

急行停車駅+始発駅の西武池袋線・新宿線「所沢駅」徒歩13分。大変便利な立地でございます。 南向き陽当り・通風・眺望良好、夜の夜景は疲れた体を癒してくれます。 多彩な共用施設(展望ジャグジー、ゲストルーム、シアタールーム、ピアノルーム等)がございます。 コンビニまで徒歩2分、スーパーまで5分と、お買い物に便利です。 防犯カメラ、オートロック等、セキュリティーも充実しております。 ペット飼育可(細則あり)。 ぜひ現地をご覧ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0130336-0016809
自社管理番号tm1-6177692

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

朝日土地建物株式会社　所沢支店

埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
交通
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(9)第003744号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
13,800円／月
修繕積立金
14,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　所沢支店

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番