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中古マンション10時間前 更新Sタウン　B棟 15階4LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    6日前 価格更新

    3,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.73㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:10000円
    交通

    札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分

    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ！札幌大通店　株式会社ビルド

    会社情報

    ポイント

    ■ 価格更新 ■ 〜内覧予約受付中〜・南東角部屋　最上階15階につき、上階のない開放感と良好な眺望・駐車場複数台空き有　10000円〜12000円/月 （2026年 6月10日現在）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（ダイニングキッチン 17.2帖(15階) キッチン 3.7帖(15階) 和室 6畳(15階) 洋室 5帖(15階) 洋室 6.1帖(15階) 洋室 8.7帖(15階)）

    専有面積102.73㎡(壁心)バルコニー面積10.88㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:10000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新琴似小学校(650m)
    • 新琴似中学校(650m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区新琴似五条2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻生

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供を育てる上で、名医がいる小児科や公園、プールやファミリーレストラン、安価なホームセンター等、便利に安く暮らせる街です。道路も広く、レストランやカーシェアの場所も多いため、暮らしには困りません。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で1時間圏内に生活、娯楽全てに対応できる環境。たとえば、買い物、動物園、水族館、海水浴など子育てに最高。バス、JRも整っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      辺鄙な田舎だったころから現在までの、地域の振興ぶりを見ることができているから。 (60代女性)

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    新琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスにやや不満を感じるが、騒がしくもなく、落ち着いた環境や周辺の商業施設の充実には満足している (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で1時間圏内に生活、娯楽全てに対応できる環境。たとえば、買い物、動物園、水族館、海水浴など子育てに最高。バス、JRも整っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄とJRが利用できる。生活に必要な商品、サービスは都心部に行かなくとも賄えるところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金19,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（ダイニングキッチン 17.2帖(15階) キッチン 3.7帖(15階) 和室 6畳(15階) 洋室 5帖(15階) 洋室 6.1帖(15階) 洋室 8.7帖(15階)）
    専有面積102.73㎡（壁心）
    バルコニー面積10.88㎡
    駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:10000円
    築年月

    1993年7月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市北区新琴似五条2丁目

    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数504戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：400円、貴重品保管庫使用料（任意）/月：200円、団地修繕積立金/月：2,260円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：清水建設、伊藤組土建、地崎工業

    駐輪場料金/月:200円 バイク置場料金/月:4000円 ■ 価格更新 ■ 〜内覧予約受付中〜 ・南東角部屋　最上階15階につき、上階のない開放感と良好な眺望 ・駐車場複数台空き有　10000円〜12000円/月 （2026年 6月10日現在） ・JR新琴似駅徒歩圏で通勤・通学に便利な立地 ・専有面積102.73m2のゆとりある4LDKでファミリーにも最適 ・大規模マンションならではの安心感と管理体制 【2026年6月リフォーム完了】 ・カーペット全室貼替 ・キッチン新規 （オープンキッチンへ変更） ・洗面化粧台新規 ・クロス貼替（一部） ・和室障子新規 【設備】 リビング温水ヒーター　2021年製 ファンコンベクタ2台　2023年製 TESフルオート給湯器　2023年製 エアコン　2022年製 【周辺環境】 ・まいばすけっと新琴似6条1丁目店…徒歩5分　 ・イオン札幌麻生店…徒歩12分　 ・東光ストア　麻生店…徒歩12分　 ・北札幌病院…徒歩11分 ・セブン-イレブン 札幌新琴似6条東店…徒歩2分　 ・ケーズデンキ 札幌麻生店…徒歩7分　　 ・札幌市 北区体育館・・・徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0130311-0000194
    自社管理番号4738733

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    JR学園都市線 新川駅 徒歩13分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ！札幌大通店　株式会社ビルド

    北海道札幌市中央区南二条西１丁目2番1号　深山パーキングビル
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日土曜、日曜、祝日
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    19,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ！札幌大通店　株式会社ビルド

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