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中古マンション山鼻ガーデンハイツ 1階2LDK / 1,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング

    1日前 公開

    7時間前 更新

    1,000万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.41㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩5分

    • 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩6分

    問合せ先：ハウスドゥ！札幌大通店　株式会社ビルド

    会社情報

    ポイント

    ◆4LDK→2LDKへリフォームし、開放感あふれる24帖LDKへ◆専用庭付きで、お子様の遊び場やガーデニングの時間も楽しめます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積83.41㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 山鼻南小学校(795m)
    • 山鼻中学校(114m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二十四条西14丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中央図書館前

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で 図書館も近く 街の中心部までも 車で１５分で行ける でも 山も近く 緑の多い公園も近い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし文教地区として市内でも有数である。自然が豊かで閑静な住宅街としてもいい。都心からも近く住んでいる人たちがレベルが高いので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いて、街並みもきれい。山も近く、川もあり、それでいて都会。中心部へも、自転車で行け、たいへん便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    電車事業所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,000万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金12,860円
    間取り2LDK
    専有面積83.41㎡（壁心）
    バルコニー面積7.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年10月（築47年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南二十四条西14丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩5分
    • 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩6分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数38戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    専用庭面積：49.85m2 ◆4LDK→2LDKへリフォームし、開放感あふれる24帖LDKへ ◆専用庭付きで、お子様の遊び場やガーデニングの時間も楽しめます ◆水回り、室内状態良好ですぐに新生活をスタート可能 ◆南東向きにつき、朝から明るいリビング ◆間取り変更可能（別途費用） 【周辺環境】 東光ストア山鼻店・・・徒歩8分 セイコーマートたかだ店・・・徒歩3分 やまはなサンパーク・・・徒歩3分 マツモトキヨシプロム山鼻店・・・徒歩8分 札幌南二十一条郵便局・・・徒歩8分 札幌もいわ徳洲会病院・・・徒歩3分 山鼻南小学校・・・徒歩10分 山鼻中学校・・・徒歩2分

    LIFULL HOME'S 物件番号0130311-0000193
    自社管理番号4720089

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    北海道札幌市中央区南十五条西5丁目2-2
    交通
    札幌市営南北線 幌平橋駅駅 徒歩6分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ！札幌大通店　株式会社ビルド

    北海道札幌市中央区南二条西１丁目2番1号　深山パーキングビル
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日土曜、日曜、祝日
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,000万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    12,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ！札幌大通店　株式会社ビルド

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