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中古マンション3時間前 更新山陽ハイツ都島　中古マンション 1階3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/27

    青空に映える堂々とした佇まいが魅力の住まいです。築年数を感じさせない丁寧な管理体制が整っており、安心してお住まいいただけます。周囲に高い建物もなく、開放感に満ちた暮らしが叶います

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    本日 公開

    2,580万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.17㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩22分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【南向きバルコニーで陽当たり良好！即内覧可！】■令和8年7月リフォームの3LDKプラン■全室洋室仕様でカウンターキッチン付き■徒歩圏内にお店が多く利便性の高い立地です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.17㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場無備考家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩2分。 160m
    • 大阪市立大東小学校 徒歩9分。 660m
    • 大阪市立淀川中学校 徒歩17分。 1320m
    • コノミヤ赤川店 徒歩5分。 390m
    • ローソン城北公園通駅西店 徒歩3分。 220m
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩8分。 570m
    • 友渕公園 徒歩4分。 300m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大東小学校(660m)
    • 大阪市立淀川中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(390m)

    その他施設

    • 総合病院(570m)
    • 公園(300m)
    • 銀行(410m)
    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線)(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区大東町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近い、スーパーが多いので買い物に便利。交通の便も良く、梅田も近い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、子どもと散歩するのに飽きることがなく、車の通らない開けたところで遊べるのは安心。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが複数あり、欲しいものが揃わないことはまずない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園があり、子育てしやすい。スーパーや大きな病院が近く安心。梅田などに出やすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,870円
    修繕積立金16,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.17㎡（壁心）
    バルコニー面積9.6㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年3月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区大東町1丁目

    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩22分
    所在階 / 階数1階 / 13階建
    総戸数255戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：2,000円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300139779641 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・全室建具新調交換 ・全室クロス貼替 ・和室を洋室に変更 ・CF貼替（洗面室） ・分電盤交換 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・大阪市立大東小学校まで徒歩約9分 ・大阪市立淀川中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016108
    自社管理番号B01767-004615

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    6,870円／月
    修繕積立金
    16,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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