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中古マンションクラウンハイム東淀川弐番館　中古マンション 2階3LDK / 2,698万円

  • JR淡路駅から徒歩7分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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2,698万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.62㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分

  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【JR淡路駅徒歩7分+即内覧可】R8年5月リフォーム！■バルコニーが東向きで、朝方に日差しが気持ちよく射し込みます■シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます■水回りもまとまっています

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.62㎡(壁心)バルコニー面積9.51㎡駐車場空無備考水回りがまとまり使いやすい動線の3LDKタイプの間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • セキュリティ充実

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩8分。 620m
  • 大阪市立菅原小学校 徒歩3分。 210m
  • 大阪市立新東淀中学校 徒歩12分。 960m
  • ライフ東淡路店 徒歩6分。 460m
  • ローソンストア100東淀川菅原店 徒歩2分。 140m

周辺情報

学校

  • 大阪市立菅原小学校(210m)
  • 大阪市立新東淀中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(460m)

その他施設

  • 総合病院(1,540m)
  • 公園(3,900m)
  • 銀行(830m)
  • JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線)(620m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、梅田まで10分ほどで出ることができる。また、阪急線の京都線と千里線の分岐駅であり、どの方面に行くにも便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品、衣料品、生活用品、海外ものなど何でも近くで揃うのでとても便利だし、外食店もとても多くあるので生活するのに最適な所だと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く、商店街や複合商業施設もあり、日々の買い物には困らない。梅田まで20分で阪急かJRで行けて便利。ただ、子供の教育については関心の高い人とそうでない人の差が激しい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金18,990円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積60.62㎡（壁心）
バルコニー面積9.51㎡
駐車場空無
築年月

1988年6月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目

交通
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数32戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300137706680 ◇特徴 ・小学校徒歩3分！お買い物施設も充実していて便利な立地！ ・対面式カウンターキッチン！LDKを見渡しながらお料理できます ・大きな収納スペース付なのでお部屋を広くお使いいただけます ◇リフォーム内容 ・水回り ・壁・床・建具 ◇立地 ・大阪市立菅原小学校まで徒歩約3分 ・大阪市立新東淀川中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015760
自社管理番号B01767-003990

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
18,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番