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中古マンションベルパークシティＢ棟　中古マンション 7階2LDK / 3,180万円

  • ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,180万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/74.22㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分

  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【R7年3月リフォーム済み＋即予約可！】11F建ての7F■2沿線利用可能で通勤、通学に至便！■ベルファ都島ショッピングセンター徒歩5分■共用廊下がなくプライベート感あるアプローチです

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積74.22㎡(壁心)バルコニー面積12.03㎡駐車場空無備考開放的な間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩10分。 760m
  • 大阪市立友渕小学校 徒歩7分。 530m
  • 大阪市立友渕中学校 徒歩3分。 170m
  • スーパーマルハチ都島店 徒歩4分。 250m
  • ミニストップ都島友渕町店 徒歩3分。 190m
  • ライフ都島高倉店 徒歩4分。 310m
  • セブンイレブン大阪高倉町1丁目店 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 大阪市立友渕小学校(530m)
  • 大阪市立友渕中学校(170m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(250m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 公園(860m)
  • 銀行(280m)
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線)(760m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心（大阪梅田）へのアクセスが良く、閑静な街並みが多い。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実しており、日常の買い物にはほとんど困らないなどの理由で満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の施設、電車・パスの駅が近くにある。 総合病院・開業医の病院も多い。 家の前が河川敷で、見晴らしもいいいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一定以上の生活レベルの世帯が多く居住している地域と思います。都市部に有りいろんな意味で不自由はありません。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,200円
修繕積立金9,310円
間取り2LDK
専有面積74.22㎡（壁心）
バルコニー面積12.03㎡
駐車場空無
築年月

1983年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数126戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300135505501 【R7年3月リフォーム済み＋即予約可！】11F建ての7F ■2沿線利用可能で通勤、通学に至便！ ■ベルファ都島ショッピングセンター徒歩5分 ■共用廊下がなくプライベート感あるアプローチです ◇特徴 ・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます ・2面バルコニーで日当たり・風通り良好 ・食洗機や浴室乾燥機などの最新設備が備わっており家事をサポートします ◇リフォーム内容 ・床、カーペット張替え ・壁、天井クロス張替え ・トイレ、洗面化粧台、洗濯パン ・浴室（浴室暖房乾燥機・追焚機能付） ・システムキッチン（食洗機・3口ガス付） ・給湯器、網戸張替え ◇立地 ・大阪市立友渕小学校まで徒歩約7分（約530ｍ） ・大阪市立友渕中学校まで徒歩約3分（約170ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 お気軽にお問合せください

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015643
自社管理番号B01767-002833

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    その他
    その他

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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会社紹介

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

宮川稔貴

■お客様第一主義！是非ご気軽にご相談くださいませ■

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
8,200円／月
修繕積立金
9,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

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