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中古マンションベル・パークシティＦ棟 14階3LDK / 3,980万円

  • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

3,980万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.71㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無 料金最小:14000円 料金最大:16000円 カースペース
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分

  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【R7.11リフォーム＋即予約可】■ペット飼育可で大切なご家族と一緒に暮らせます■お料理中も家族とコミュニケーションがとりやすいL字キッチン■WICや各居室収納があり収納スペースが豊富です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.71㎡(壁心)バルコニー面積7.65㎡駐車場空無 料金最小:14000円 料金最大:16000円 カースペース備考動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ガレージ

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩11分。 880m
  • 大阪市立友渕小学校 徒歩7分。 550m
  • 大阪市立友渕中学校 徒歩6分。 410m
  • 関西スーパーベルファ都島店 徒歩2分。 90m
  • ミニストップ都島友渕町店 徒歩3分。 180m
  • トレジャーキッズともぶち保育園 徒歩3分。 210m
  • 友渕公園 徒歩13分。 990m
  • スーパーマルヤス都島店 徒歩4分。 270m

周辺情報

学校

  • 大阪市立友渕小学校(550m)
  • 大阪市立友渕中学校(410m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(90m)

その他施設

  • 公園(990m)
  • 銀行(90m)
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線)(880m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽施設から病院、スーパーがそろっており、とても便利である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利、治安良く病院が近い。ホームセンターはないが、商店街で、大型家電以外は揃う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これは比較の問題だ。近隣のなかでは環境はいい方だと思えるし、便利な地域だ。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,160円
修繕積立金13,250円
間取り3LDK
専有面積75.71㎡（壁心）
バルコニー面積7.65㎡
駐車場空無 料金最小:14000円 料金最大:16000円 カースペース
築年月

1986年3月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数118戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

300136875371 ◇特徴 ・関西スーパーまで徒歩2分、ミニストップまで徒歩3分とお買い物に便利な立地 ・友渕小・中学校まで徒歩約7分とお子様の通学にも安心の距離 ◇リフォーム内容 ・キッチン/ユニットバス/洗面台/トイレ/建具　新調 ・フローリング/クロス　張替え ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング　 ◇立地 ・友渕小学校まで徒歩約7分 ・友渕中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015616
自社管理番号B01767-003776

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
9,160円／月
修繕積立金
13,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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