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中古マンションレックスコート都島　中古マンション 8階2SLDK / 3,798万円

  • バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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3,798万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/69.72㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 29,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:29000円 カースペース
交通

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩21分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【令和7年8月リフォーム済】■JR「城北公園通」駅徒歩7分■南向きバルコニーにつき陽当たり良好！■スーパーやコンビニが近く生活至便な立地

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積69.72㎡(壁心)バルコニー面積10.37㎡駐車場空有 29,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:29000円 カースペース備考開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩7分。 550m
  • 大阪市立友渕小学校 徒歩3分。 230m
  • 大阪市立友渕中学校 徒歩11分。 810m
  • サンディ都島毛馬店 徒歩6分。 470m
  • セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 徒歩4分。 320m
  • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩12分。 950m
  • 友渕公園 徒歩7分。 530m

周辺情報

学校

  • 大阪市立友渕小学校(230m)
  • 大阪市立友渕中学校(810m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(470m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 公園(530m)
  • 銀行(750m)
  • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線)(550m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れていてどこに何があるのか熟知しているので、今更他の地域へ引っ越せと言われても、ここが一番。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会まで出なくても充分に買い物もできるし病院や飲食店もあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日本一長い商店街が近くにある為、珍しいものも多く、安い。テンションが上がる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金6,700円
間取り2SLDK
専有面積69.72㎡（壁心）
バルコニー面積10.37㎡
駐車場空有 29,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:29000円 カースペース
築年月

1997年10月（築29年）

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所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩21分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数172戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300136565962 ◇特徴 ・全居室フローリングにつき毎日のお掃除もラクラク ・全居室収納付き！お部屋がスッキリ片付きますね ・食洗器、浴室暖房乾燥機などの設備充実 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・洗面化粧台新調 ・クロス貼替え ・フローリング貼替え ◇立地 ・友淵小学校まで徒歩約3分 ・友淵中学校まで徒歩約11分 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015204
自社管理番号B01767-003162

情報公開日：2025/06/23

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
6,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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