メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新JR山陽本線 西広島駅 徒歩4分2LDK / 2,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    明るい日差しが差し込む15帖のリビングは、ゆったりとくつろげる空間です。隣接するキッチンからは、料理の音や香りが心地よく伝わります。

    1日前 公開

    2,190万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.33㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    JR山陽本線 西広島駅 徒歩4分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　広島西営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積58.33㎡(壁心)備考2つの洋室と広々としたLDKで、快適な暮らしを叶える間取りです。各部屋に収納も備わり、機能性も重視しました。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），畳，全室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西広島

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街まで３０分強で直通で行ける交通手段が複数あるのに、自然が残っており鳥のさえずりや季節の花など四季が感じられる。川があり、水質改善に努め魚や水鳥が見れる。人間関係が程良くある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で治安のよい住宅団地にある。車では都心まで２０分程度ではあるが、徒歩圏にスーパーや公共施設・医療機関がない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が多くて出かけるのに便利。中心部から少し離れているだけで落ち着いた雰囲気があるので暮らしやすい。病院がたくさんあるので安心。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金11,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積58.33㎡（壁心）
    築年月

    1974年11月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15

    交通
    • JR山陽本線 西広島駅 徒歩4分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数129戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用組合協力金：330円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0130044-0000269
    自社管理番号2135107290220000004243

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分
    東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    6,600万円

    1K/30.07㎡

    住所
    東京都目黒区祐天寺1丁目
    交通
    東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分
    築年数
    築17年
    広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩7分
    広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩7分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,380万円

    2LDK/77.75㎡

    住所
    広島県広島市西区井口明神2丁目
    交通
    広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩7分
    築年数
    築33年
    JR山陽本線 横川駅 徒歩8分
    JR山陽本線 横川駅 徒歩8分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,480万円

    2LDK/60.31㎡

    住所
    広島県広島市西区横川町2丁目
    交通
    JR山陽本線 横川駅 徒歩8分
    築年数
    築39年
    藤和ハイタウン井口
    藤和ハイタウン井口
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,680万円

    2SLDK/65.16㎡

    住所
    広島県広島市西区井口5丁目10-27
    交通
    JR山陽本線 新井口駅 徒歩11分
    築年数
    築32年
    サンパレス草津
    サンパレス草津
    中古マンション

    価格がより安い

    1,650万円

    2SLDK/73.2㎡

    住所
    広島県広島市西区草津南2丁目
    交通
    広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分
    築年数
    築40年
    ライオンズヒルズ田方
    ライオンズヒルズ田方
    中古マンション

    価格がより安い

    1,298万円

    3DK/65㎡

    住所
    広島県広島市西区田方1丁目
    交通
    広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩10分
    築年数
    築36年
    京急西広島マンション
    京急西広島マンション
    中古マンション

    2,190万円

    2LDK/58.33㎡

    住所
    広島県広島市西区己斐本町1丁目
    交通
    JR山陽本線 西広島駅 徒歩4分
    築年数
    築53年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　広島西営業所

    広島県広島市西区庚午北２丁目16-4（シャムロックビル1階）
    交通
    • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
    • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    11,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    近鉄不動産株式会社　広島西営業所

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・木曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番