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中古マンションザ・ヴァンデュールシティ 1階3LDK / 2,200万円

  • リビング/ダイニング

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2,200万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.92㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 1,700円(税込) 新規契約は屋上1700円区画1台確保あり
交通

京阪本線 寝屋川市駅 バス13分 黒原下車 徒歩3分

  • 京阪本線 大和田駅 徒歩24分
  • 大阪モノレール 大日駅：約2,300(徒歩30分)
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問合せ先：株式会社ライフエステート　京阪まきの店

会社情報

ポイント

空家のためいつでも内覧可能！平成２０年築！全居室収納あり！お料理をしながらお部屋を見渡せるカウンターキッチン！管理の行き届いたマンション！近隣には商業施設も多く、生活至便な立地です！

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京阪本線 香里園駅駅 徒歩19分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 5畳 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積67.92㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空有 1,700円(税込) 新規契約は屋上1700円区画1台確保あり

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 2019年7月IHコンロ交換、2023年2月浴室乾燥機交換

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 和光小学校(450m)
  • 第五中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 公園(530m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府寝屋川市黒原新町9-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寝屋川市

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な面でそこそこ充実していて不便に感じることが少ないが、特にこれといった良いところはあまり思いつかないから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ドラッグストア、郵便局、病院など近くにある。静かで良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに飲食店も多く買い物出来るところも多いし、公園等も沢山ある。そして何よりも市長がとてもいい人。 (20代女性)

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大和田

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が少なく、自転車で移動しやすい。わりと治安がよい。病院や店舗が近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが子育て環境改善も進んでいるように感じる。府営住宅や文化住宅が多かったが、住んでる人が高齢化し退去するとそこに新築が建てられているのでこれからさらにそれが増えていくと思われる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や子育て、休日の過ごし方など特に困ることなく生活できているから。色んなお店や施設が増えていて大きなマンションも増えてすぐにすぐに引っ越ししてくるので活気が出てきているのかなと感じる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,200万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,120円
修繕積立金8,160円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 5畳 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積67.92㎡（壁心）
バルコニー面積9.3㎡
駐車場空有 1,700円(税込) 新規契約は屋上1700円区画1台確保あり
築年月

2008年2月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府寝屋川市黒原新町9-13

交通
  • 京阪本線 寝屋川市駅 バス13分 黒原下車 徒歩3分
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩24分
  • 大阪モノレール 大日駅：約2,300(徒歩30分)
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数359戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用インターネット維持費：315円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

〇リフォーム履歴 ２０１９年7月ＩＨ交換・２０２3年2月浴室乾燥機交換 〇全居室収納有 〇ペット飼育可能 〇バルコニーにはスロップシンク有 〇トランクルーム有 〇宅配ＢＯＸ有 〇オートロック付きエントランス 〇ゴミドラム有　２４時間ゴミ出し可能 〇駐車場・駐輪場確保！ 〇ゲストルーム有（３，０００円／泊） 〇車寄せスペース有 〇駐車場、駐輪場：新規契約分スペース確保有 平成２０年築の大規模マンションです☆ １階部分のお部屋のため、階下への足音などが気になりません。 マンション共用部は充実の施設！ 近隣にはスーパー、ドラッグストア等、商業施設も多く、急なお買い物も便利です☆ 室内はシックなアクセントクロス仕様の１５帖超えのＬＤＫに各居室には収納もございます。 ぜひ現地にてご内覧していただきたお部屋です！

LIFULL HOME'S 物件番号0129492-0000290

情報公開日：2025/08/31

最新情報提供日：2025/11/10

情報有効期限：2025/11/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフエステート　京阪まきの店

大阪府枚方市牧野下島町14-4
交通
  • 京阪本線 牧野駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日（受付は年中無休です）
免許番号大阪府知事(4)第54825号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,200万円
管理費等
6,120円／月
修繕積立金
8,160円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日（受付は年中無休です）

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